Hutmacherhof

Hamburg · Hamburg

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Hutmacherhof

Der Hutmacherhof in Hamburg (Hamburg) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. S Reeperbahn (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 91 m. In 500 m Umkreis finden sich 4 Supermärkte, in 1 km 5 Schulen.

73
Urban Score
Gut
97
Walkability
Transport 73/100
Walkability 97/100
Grünflächen 70/100
Bildung 90/100
Bezahlbarkeit 26/100
Familie 83/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 1.140 €/m² (Ein- und Zweifamilienhäuser) (Stand 2025). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8,6 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.140 €/m²
Nutzungsart Ein- und Zweifamilienhäuser
Mietspiegel 8,6 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 91 m bis S Reeperbahn (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. 16 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle S Reeperbahn
Entfernung 91 m
Typ Bus
Linien (1 km) 16
S1 S3 115 16 112 641 601 609 111 2 608 607 610 62 61 17

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 4 Supermärkte, 1 Bäckerei, 2 Apotheken, 9 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 4
Bäckereien (500 m) 1
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 9
Restaurants (500 m) 57
Cafés (500 m) 7
Nächstes Krankenhaus Helios ENDO-Klinik Hamburg (206 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 35 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,3 µg/m³). Die Schallbelastung ist mit 69 dB Lden überdurchschnittlich.

Parks (500 m) 35
Grünfläche (500 m) 175.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,3 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 24,1 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 69 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 65,8 %
Fernwärme 74,7 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1960

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.657
Ausländeranteil 25,0 %
Sozialindex (GISD) 33/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Hamburg-Altona
SPD 20,6 %
GRÜNE 23,7 %
CDU 19,5 %
FDP 4,7 %
Die Linke 18,0 %
AfD 7,3 %
FREIE WÄHLER 0,2 %
Volt 1,4 %
BSW 3,3 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 5 Schulen und 19 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

2
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
19
Kitas (1 km)
Grundschule St. Pauli und Stadtteilschule am Hafen Grundschule 387 m
Schule Carsten-Rehder-Straße school 531 m
Louise-Schroeder-Schule school 554 m
Grundschule Thadenstraße Grundschule 819 m
Struensee Gymnasium Gymnasium 933 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Hutmacherhof in Hamburg eine gute Wohnlage?

Ja, der Hutmacherhof hat einen Urban Score von 73/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Hamburg. Der Walkability-Score beträgt 97/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Hutmacherhof?

Der Bodenrichtwert am Hutmacherhof beträgt 1.140 €/m² (Stand 2025) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,6 €/m² gemäß Mietspiegel Hamburg. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Hutmacherhof?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle S Reeperbahn (Bus) ist 91 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 16 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Hutmacherhof?

Im Umkreis von 1 km um den Hutmacherhof befinden sich 5 Schulen (2 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 19 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Hutmacherhof?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Hutmacherhof liegt im Jahresmittel bei 1,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 24,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Ähnliche Straßen in Hamburg

Trommelstraße Score 73
Dosestraße Score 72
Pepermölenbek Score 74
Hexenberg Score 75
Nobistor Score 72

Mehr über Hamburg

Immobilien & Bodenrichtwerte Leben & Wohnen Umwelt & Natur

Rankings in Hamburg

Beste Bildungsangebote Familienfreundlichste Straßen Die besten Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Grünste Straßen Günstigste Straßen Teuerste Straßen Belebteste Straßen Begehbarste Straßen Ruhigste Straßen

Weiter erkunden

📍 Alle Städte in Hamburg › 🏘️ Alle Straßen in Hamburg › ⚖️ Straßen vergleichen › 🔍 Eine andere Straße suchen ›

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.