Ifflandstraße

Hamburg · Hamburg

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🔊 Lärmbelastung

Leben im Ifflandstraße

Der Ifflandstraße in Hamburg (Hamburg) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Bis zur Bus-Haltestelle U Lohmühlenstraße sind es 428 m. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 210 Tausend m² Grünfläche.

58
Urban Score
Durchschnittlich
55
Walkability
Transport 46/100
Walkability 55/100
Grünflächen 98/100
Bildung 70/100
Bezahlbarkeit 28/100
Familie 82/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 965 €/m² (Ein- und Zweifamilienhäuser) (Stand 2025). Die Mietspiegel-Referenz weist 8,6 €/m² aus. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 965 €/m²
Nutzungsart Ein- und Zweifamilienhäuser
Mietspiegel 8,6 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

U Lohmühlenstraße (Bus) ist in 428 m zu erreichen. Insgesamt 29 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle U Lohmühlenstraße
Entfernung 428 m
Typ Bus
Linien (1 km) 29
S1 S5 S2 16 608 18 17 607 606 6 U1 X35 X80 610 224 122 609 124 120 554

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 4 Bäckereien, 6 Ärzte.

Bäckereien (500 m) 4
Ärzte (500 m) 6
Restaurants (500 m) 10
Cafés (500 m) 5
Nächstes Krankenhaus Asklepios Klinik St. Georg (393 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 42 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 6,1 µg/m³). Die Schallbelastung ist mit 67 dB Lden überdurchschnittlich.

Nächster Park Grüne Mitte Hohenfelde (35 m)
Parks (500 m) 42
Grünfläche (500 m) 210.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 6,1 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 23,9 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 67 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
HQ100-Zone
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 34,1 %
Fernwärme 74,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1962

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.280
Ausländeranteil 18,3 %
Sozialindex (GISD) 33/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Hamburg-Mitte
SPD 22,2 %
GRÜNE 20,3 %
CDU 15,7 %
FDP 4,1 %
Die Linke 19,0 %
AfD 10,5 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 1,6 %
BSW 4,5 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 14 Schulen und 12 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

0
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
12
Kitas (1 km)
Staatliche Handelsschule Am Lämmermarkt H2 school 413 m
Berufliche Schule Hotellerie, Gastronomie & Lebensmittelhandwerk school 440 m
Abendschule St. Georg school 535 m
Stadtteilschule Hamburg-Mitte, Standort Lohmühle school 570 m
Ganztagsrealschule St. Georg Realschule 572 m
Höhere Handelsschule St. Georg school 583 m
Gymnasium Klosterschule Gymnasium 601 m
Berufliche Schule für Logistik, Schifffahrt und Touristik school 647 m
Sankt-Ansgar-Schule school 677 m
Berufliche Schule BS 03 school 770 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Ifflandstraße in Hamburg eine gute Wohnlage?

Der Ifflandstraße hat einen Urban Score von 58/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Hamburg. Der Walkability-Score beträgt 55/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Ifflandstraße?

Der Bodenrichtwert am Ifflandstraße beträgt 965 €/m² (Stand 2025) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,6 €/m² gemäß Mietspiegel Hamburg. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Ifflandstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle U Lohmühlenstraße (Bus) ist 428 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 29 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Ifflandstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Ifflandstraße befinden sich 14 Schulen (2 Gymnasien) sowie 12 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Ifflandstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Ifflandstraße liegt im Jahresmittel bei 6,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 23,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Besteht am Ifflandstraße ein Hochwasserrisiko?

Ja, der Ifflandstraße liegt in einer HQ100-Hochwasserzone (Überschwemmungsgebiet mit 100-jährlichem Hochwasser). Dies sollte bei Kauf- oder Mietentscheidungen berücksichtigt werden. Quelle: Hochwassergefahrenkarten der Landesämter.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.