Ilextwiete

Hamburg · Hamburg

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Ilextwiete

In Hamburg zählt der Ilextwiete zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. In rund 175 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Vierbergen (Bus). Familien profitieren von 2 Supermärkten (500 m) und 4 Schulen (1 km).

46
Urban Score
Durchschnittlich
63
Walkability
Transport 64/100
Walkability 63/100
Grünflächen 30/100
Ruhe 12/100
Bildung 46/100
Bezahlbarkeit 39/100
Familie 52/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 510 €/m² (Ein- und Zweifamilienhäuser) (Stand 2025). Laut Mietspiegel liegt die ortsübliche Vergleichsmiete bei 8,6 €/m². Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 510 €/m²
Nutzungsart Ein- und Zweifamilienhäuser
Mietspiegel 8,6 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Vierbergen (Bus) ist nur 175 m entfernt — sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 27 Linien.

Nächste Haltestelle Vierbergen
Entfernung 175 m
Typ Bus
Linien (1 km) 27
260 160 119 430 432 230 116 610 X32 213 23 609 X80 U4 U2 161 561 261 X27 32

Nahversorgung

Die Nahversorgung umfasst 2 Supermärkte, 1 Apotheke im 500-m-Radius.

Supermärkte (500 m) 2
Apotheken (500 m) 1
Restaurants (500 m) 7
Cafés (500 m) 2

Umgebung

Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 6,6 µg/m³). 67 dB Lden weisen auf hörbaren Verkehrslärm hin.

Parks (500 m) 2
Grünfläche (500 m) 10.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 6,6 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 20,6 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 67 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 44,5 %
Fernwärme 71,6 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1966

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.934
Ausländeranteil 32,5 %
Sozialindex (GISD) 33/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Hamburg-Mitte
SPD 22,2 %
GRÜNE 20,3 %
CDU 15,7 %
FDP 4,1 %
Die Linke 19,0 %
AfD 10,5 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 1,6 %
BSW 4,5 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 9 Kitas.

0
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
9
Kitas (1 km)
Schule Stengelestraße school 546 m
ReBBZ Billstedt, Standort Steinfeldtstraße school 554 m
Schule Hauskoppelstieg school 745 m
SBB Kompetenz - Billstedt school 919 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Ilextwiete in Hamburg eine gute Wohnlage?

Der Ilextwiete hat einen Urban Score von 46/100 — eine eher einfache Wohnlage in Hamburg. Der Walkability-Score beträgt 63/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Ilextwiete?

Der Bodenrichtwert am Ilextwiete beträgt 510 €/m² (Stand 2025) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,6 €/m² gemäß Mietspiegel Hamburg. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Ilextwiete?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Vierbergen (Bus) ist 175 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 27 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Ilextwiete?

Im Umkreis von 1 km um den Ilextwiete befinden sich 4 Schulen sowie 9 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Ilextwiete?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Ilextwiete liegt im Jahresmittel bei 6,6 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 20,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.