Immermannstraße

Hamburg · Hamburg

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Immermannstraße

Der Immermannstraße in Hamburg (Hamburg) ist eine gut angebundene Wohnstraße. In rund 278 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Hamburg-Altona (Bahn). Mit 9 Supermärkten und 11 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

69
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 65/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 56/100
Bildung 67/100
Bezahlbarkeit 24/100
Familie 76/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 1.350 €/m² (Ein- und Zweifamilienhäuser) ausgewiesen (Stand 2025). Laut Mietspiegel liegt die ortsübliche Vergleichsmiete bei 8,6 €/m². Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 1.350 €/m²
Nutzungsart Ein- und Zweifamilienhäuser
Mietspiegel 8,6 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Hamburg-Altona (Bahn) liegt in 278 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 38 Linien.

Nächste Haltestelle Hamburg-Altona
Entfernung 278 m
Typ Bahn
Linien (1 km) 38
S1 S3 S2 RB61-SEV RE70 RE6 RB71 RB61 SEV RE6x RJ RB60 20N RE7 115 601 1 15 30 111

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 9 Supermärkte, 16 Bäckereien, 6 Apotheken, 54 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 9
Bäckereien (500 m) 16
Apotheken (500 m) 6
Ärzte (500 m) 54
Restaurants (500 m) 52
Cafés (500 m) 14
Nächstes Krankenhaus Ärztehaus Hamburg-Altona (341 m)

Umgebung

Mit 18 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 1,0 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert. Der Geräuschpegel ist moderat (63 dB Lden).

Parks (500 m) 18
Grünfläche (500 m) 90.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,0 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 26,7 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 63 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 52,3 %
Fernwärme 60,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1932

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.263
Ausländeranteil 16,1 %
Sozialindex (GISD) 33/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Hamburg-Altona
SPD 20,6 %
GRÜNE 23,7 %
CDU 19,5 %
FDP 4,7 %
Die Linke 18,0 %
AfD 7,3 %
FREIE WÄHLER 0,2 %
Volt 1,4 %
BSW 3,3 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 11 Schulen und 25 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

0
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
25
Kitas (1 km)
Gymnasium Allee Gymnasium 212 m
UE - Univeristy of applied Sciences Europe (Hamburg Campus) school 460 m
Stadtteilschule Altona school 547 m
Theodor-Haubach-Schule school 564 m
Stadtteilschule Ottensen school 628 m
Berufliche Schule Energietechnik Altona - BEA school 732 m
Staatliche Gewerbeschule Energietechnik - G 10 school 783 m
Schule Bahrenfelder Straße school 801 m
Schule Rothestraße school 846 m
Louise-Schroeder-Schule school 925 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Immermannstraße in Hamburg eine gute Wohnlage?

Der Immermannstraße hat einen Urban Score von 69/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Hamburg. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Immermannstraße?

Der Bodenrichtwert am Immermannstraße beträgt 1.350 €/m² (Stand 2025) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,6 €/m² gemäß Mietspiegel Hamburg. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Immermannstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Hamburg-Altona (Bahn) ist 278 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 38 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Immermannstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Immermannstraße befinden sich 11 Schulen (1 Gymnasien) sowie 25 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Immermannstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Immermannstraße liegt im Jahresmittel bei 1,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 26,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.