Imstedt

Hamburg · Hamburg

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Imstedt

Imstedt (Hamburg, Hamburg) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. Flotowstraße (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 171 m. Mit 4 Supermärkten und 13 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 64/100

Walkability 98/100

Grünflächen 70/100

Bildung 69/100

Bezahlbarkeit 26/100

Familie 76/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 1.100 €/m² (Ein- und Zweifamilienhäuser) ausgewiesen (Stand 2025). Die Mietspiegel-Referenz weist 8,6 €/m² aus. Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 1.100 €/m²

Nutzungsart Ein- und Zweifamilienhäuser

Mietspiegel 8,6 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Flotowstraße (Bus) ist nur 171 m entfernt — sehr gute Anbindung. 10 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Flotowstraße

Entfernung 171 m

Typ Bus

Linien (1 km) 10

17 606 6 25 18 172 607 171 X22 261

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 4 Supermärkte, 5 Bäckereien, 2 Apotheken, 3 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 4

Bäckereien (500 m) 5

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 3

Restaurants (500 m) 24

Cafés (500 m) 7

Nächstes Krankenhaus Verhaltenstherapie Falkenried MVZ - Psychosomatische Tagesklinik (482 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 35 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 7,6 µg/m³). Mit 63 dB Lärmpegel ist die Lage urban-üblich beansprucht.

Parks (500 m) 35

Grünfläche (500 m) 175.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 7,6 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 28,8 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 63 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

HQ100-Zone

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 35,8 %

Fernwärme 40,4 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1947

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 4.845

Ausländeranteil 11,8 %

Sozialindex (GISD) 33/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Hamburg-Mitte

SPD 22,2 %

GRÜNE 20,3 %

CDU 15,7 %

FDP 4,1 %

Die Linke 19,0 %

AfD 10,5 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

Volt 1,6 %

BSW 4,5 %

Bildung & Kitas

Mit 13 Schulen und 20 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Altenpflegeschule & Schule für Gesundheits-und Pflegeassistenz der Fortbildungsakademie (FAW) der Wirtschaft gGmbH school 144 m

Ilse-Löwenstein-Schule, Standort Imstedt school 265 m

Hauptgebäude school 271 m

Ilse-Löwenstein-Schule, Standort Humboldtstraße school 416 m

Heilpraktikerschule paracelsus school 424 m

Schule auf der Uhlenhorst Grundschule 432 m

Katholische Sophienschule school 740 m

Schule Forsmannstraße, Standort Barmbeker Straße school 748 m

Schule Humboldtstraße school 753 m

Stadtteilschule Winterhude school 826 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Imstedt in Hamburg eine gute Wohnlage?

Der Imstedt hat einen Urban Score von 68/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Hamburg. Der Walkability-Score beträgt 98/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Imstedt?

Der Bodenrichtwert am Imstedt beträgt 1.100 €/m² (Stand 2025) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,6 €/m² gemäß Mietspiegel Hamburg. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Imstedt?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Flotowstraße (Bus) ist 171 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Imstedt?

Im Umkreis von 1 km um den Imstedt befinden sich 13 Schulen (1 Grundschulen) sowie 20 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Imstedt?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Imstedt liegt im Jahresmittel bei 7,6 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 28,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Besteht am Imstedt ein Hochwasserrisiko?

Ja, der Imstedt liegt in einer HQ100-Hochwasserzone (Überschwemmungsgebiet mit 100-jährlichem Hochwasser). Dies sollte bei Kauf- oder Mietentscheidungen berücksichtigt werden. Quelle: Hochwassergefahrenkarten der Landesämter.

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
Mietspiegel der Kommune · je Stadt
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.