Ingeburg-Morgenstern-Stieg

Hamburg · Hamburg

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Ingeburg-Morgenstern-Stieg

Ingeburg-Morgenstern-Stieg (Hamburg, Hamburg) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. Dehnhaide (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 187 m. Familien profitieren von 4 Supermärkten (500 m) und 14 Schulen (1 km).

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 63/100

Walkability 98/100

Grünflächen 66/100

Bildung 50/100

Bezahlbarkeit 30/100

Familie 68/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 840 €/m² (Ein- und Zweifamilienhäuser) (Stand 2025). Die Mietspiegel-Referenz weist 8,6 €/m² aus. Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 840 €/m²

Nutzungsart Ein- und Zweifamilienhäuser

Mietspiegel 8,6 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 187 m bis Dehnhaide (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. 16 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Dehnhaide

Entfernung 187 m

Typ Bus

Linien (1 km) 16

S1 S5 172 18 261 607 X22 171 U3 213 17 617 23 277 7 177

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 4 Supermärkte, 3 Bäckereien, 2 Apotheken, 6 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 4

Bäckereien (500 m) 3

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 6

Restaurants (500 m) 24

Cafés (500 m) 2

Nächstes Krankenhaus Schön Klinik Hamburg Eilbek (963 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 9 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 9,1 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert. 69 dB Lden weisen auf hörbaren Verkehrslärm hin.

Parks (500 m) 9

Grünfläche (500 m) 45.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 9,1 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 30,4 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 69 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

HQ100-Zone

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 57,3 %

Fernwärme 53,9 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1962

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.017

Ausländeranteil 21,3 %

Sozialindex (GISD) 33/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Hamburg-Mitte

SPD 22,2 %

GRÜNE 20,3 %

CDU 15,7 %

FDP 4,1 %

Die Linke 19,0 %

AfD 10,5 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

Volt 1,6 %

BSW 4,5 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 14 Schulen und 18 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Katholische Sophienschule school 217 m

Feine Künste school 299 m

Adolph-Schönfelder-Schule, Standort Brucknerstraße school 323 m

Förderschule Brucknerstraße Förderschule 351 m

Adolph-Schönfelder-Schule school 620 m

Integralis Institut / Intouch Massageschule school 673 m

Hauptgebäude school 679 m

Ilse-Löwenstein-Schule, Standort Imstedt school 685 m

Berufliche Schule Holz, Farbe, Textil school 743 m

Altenpflegeschule & Schule für Gesundheits-und Pflegeassistenz der Fortbildungsakademie (FAW) der Wirtschaft gGmbH school 890 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Ingeburg-Morgenstern-Stieg in Hamburg eine gute Wohnlage?

Der Ingeburg-Morgenstern-Stieg hat einen Urban Score von 64/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Hamburg. Der Walkability-Score beträgt 98/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Ingeburg-Morgenstern-Stieg?

Der Bodenrichtwert am Ingeburg-Morgenstern-Stieg beträgt 840 €/m² (Stand 2025) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,6 €/m² gemäß Mietspiegel Hamburg. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Ingeburg-Morgenstern-Stieg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Dehnhaide (Bus) ist 187 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 16 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Ingeburg-Morgenstern-Stieg?

Im Umkreis von 1 km um den Ingeburg-Morgenstern-Stieg befinden sich 14 Schulen sowie 18 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Ingeburg-Morgenstern-Stieg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Ingeburg-Morgenstern-Stieg liegt im Jahresmittel bei 9,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 30,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Besteht am Ingeburg-Morgenstern-Stieg ein Hochwasserrisiko?

Ja, der Ingeburg-Morgenstern-Stieg liegt in einer HQ100-Hochwasserzone (Überschwemmungsgebiet mit 100-jährlichem Hochwasser). Dies sollte bei Kauf- oder Mietentscheidungen berücksichtigt werden. Quelle: Hochwassergefahrenkarten der Landesämter.

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
Mietspiegel der Kommune · je Stadt
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.