Iseplatz
Hamburg · Hamburg
Leben im Iseplatz
Der Iseplatz in Hamburg (Hamburg) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die Bus-Haltestelle Eppendorfer Baum liegt nur 281 m entfernt. Familien profitieren von 5 Supermärkten (500 m) und 11 Schulen (1 km).
Immobilien
Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 2.600 €/m² (Ein- und Zweifamilienhäuser) ausgewiesen (Stand 2025). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8,6 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.
ÖPNV & Infrastruktur
Mit 281 m bis Eppendorfer Baum (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Im Umkreis von 1 km verkehren 14 Linien.
Nahversorgung
Mit insgesamt 39 Nahversorgern (5 Supermärkte, 7 Bäckereien, 6 Apotheken, 21 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.
Umgebung
20 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 7,1 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert. 61 dB Lden entsprechen typischer Stadtlautstärke.
Risiken & Energie
Soziales Profil
Bildung & Kitas
Innerhalb von 1 km befinden sich 11 Schulen und 16 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.
Häufig gestellte Fragen
Ist der Iseplatz in Hamburg eine gute Wohnlage?
Ja, der Iseplatz hat einen Urban Score von 70/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Hamburg. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.
Wie hoch sind die Immobilienpreise am Iseplatz?
Der Bodenrichtwert am Iseplatz beträgt 2.600 €/m² (Stand 2025) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,6 €/m² gemäß Mietspiegel Hamburg. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.
Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Iseplatz?
Die nächste ÖPNV-Haltestelle Eppendorfer Baum (Bus) ist 281 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 14 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.
Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Iseplatz?
Im Umkreis von 1 km um den Iseplatz befinden sich 11 Schulen (1 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 16 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.
Wie ist die Luftqualität am Iseplatz?
Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Iseplatz liegt im Jahresmittel bei 7,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 23,3 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).
Besteht am Iseplatz ein Hochwasserrisiko?
Ja, der Iseplatz liegt in einer HQ100-Hochwasserzone (Überschwemmungsgebiet mit 100-jährlichem Hochwasser). Dies sollte bei Kauf- oder Mietentscheidungen berücksichtigt werden. Quelle: Hochwassergefahrenkarten der Landesämter.
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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:
Quellen & Methodik
Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:
- OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
- Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
- BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
- Mietspiegel der Kommune · je Stadt
- GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
- Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
- Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
- Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
- GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
- Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
- Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
- Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land
Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.