Julius-Kobler-Weg

Hamburg · Hamburg

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Julius-Kobler-Weg

Julius-Kobler-Weg (Hamburg, Hamburg) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. In rund 80 m Fußweg erreicht man die Haltestelle HBF/Steintordamm (Bus). In 500 m Umkreis finden sich 12 Supermärkte, in 1 km 12 Schulen.

68
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 74/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 50/100
Bezahlbarkeit 38/100
Familie 69/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 550 €/m² (Ein- und Zweifamilienhäuser) ausgewiesen (Stand 2025). Die Mietspiegel-Referenz weist 8,6 €/m² aus. Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 550 €/m²
Nutzungsart Ein- und Zweifamilienhäuser
Mietspiegel 8,6 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 80 m bis HBF/Steintordamm (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Insgesamt 56 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle HBF/Steintordamm
Entfernung 80 m
Typ Bus
Linien (1 km) 56
S1 S3 S5 S2 RB41-SEV RE80 RE8 RE70 RE7 RE5 RE4 RE3 RE1 RB81 RB61 RB41 RB31 RB71 RB60 20N

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 12 Supermärkte, 26 Bäckereien, 6 Apotheken, 6 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 12
Bäckereien (500 m) 26
Apotheken (500 m) 6
Ärzte (500 m) 6
Restaurants (500 m) 126
Cafés (500 m) 26
Nächstes Krankenhaus PET/CT-Zentrum Hamburg (358 m)

Umgebung

Mit 24 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 4,1 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat (65 dB Lden).

Parks (500 m) 24
Grünfläche (500 m) 120.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 4,1 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 21,4 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 65 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 74,1 %
Fernwärme 74,4 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1929

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 669
Ausländeranteil 47,5 %
Sozialindex (GISD) 33/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Hamburg-Mitte
SPD 22,2 %
GRÜNE 20,3 %
CDU 15,7 %
FDP 4,1 %
Die Linke 19,0 %
AfD 10,5 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 1,6 %
BSW 4,5 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 12 Schulen und 9 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

0
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
9
Kitas (1 km)
Instituto Cervantes school 553 m
Heinrich-Wolgast-Schule school 586 m
Campus Zweiter Bildungsweg school 615 m
Brecht-Schule school 670 m
Hamburger Nachmittagsschule school 759 m
Rackow Schule gGmbH school 774 m
Campus HafenCity school 866 m
Höhere Handelsschule St. Georg school 879 m
Ganztagsrealschule St. Georg Realschule 891 m
Stadtteilschule Hamburg-Mitte, Standort Lohmühle school 914 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Julius-Kobler-Weg in Hamburg eine gute Wohnlage?

Der Julius-Kobler-Weg hat einen Urban Score von 68/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Hamburg. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Julius-Kobler-Weg?

Der Bodenrichtwert am Julius-Kobler-Weg beträgt 550 €/m² (Stand 2025) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,6 €/m² gemäß Mietspiegel Hamburg. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Julius-Kobler-Weg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle HBF/Steintordamm (Bus) ist 80 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 56 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Julius-Kobler-Weg?

Im Umkreis von 1 km um den Julius-Kobler-Weg befinden sich 12 Schulen sowie 9 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Julius-Kobler-Weg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Julius-Kobler-Weg liegt im Jahresmittel bei 4,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 21,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.