Kaempsweg

Hamburg · Hamburg

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Kaempsweg

In Hamburg zählt der Kaempsweg zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. Die Bus-Haltestelle Goldbekplatz liegt nur 267 m entfernt. In 500 m Umkreis finden sich 3 Supermärkte, in 1 km 7 Schulen.

67
Urban Score
Gut
93
Walkability
Transport 56/100
Walkability 93/100
Grünflächen 95/100
Ruhe 56/100
Bildung 49/100
Bezahlbarkeit 24/100
Familie 75/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1.400 €/m² (Ein- und Zweifamilienhäuser) (Stand 2025). Laut Mietspiegel liegt die ortsübliche Vergleichsmiete bei 8,6 €/m². Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 1.400 €/m²
Nutzungsart Ein- und Zweifamilienhäuser
Mietspiegel 8,6 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Goldbekplatz (Bus) liegt in 267 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. 10 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Goldbekplatz
Entfernung 267 m
Typ Bus
Linien (1 km) 10
17 606 6 25 19 X22 172 617 U3 179

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 3 Supermärkte, 4 Bäckereien, 2 Apotheken, 1 Arzt.

Supermärkte (500 m) 3
Bäckereien (500 m) 4
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 1
Restaurants (500 m) 16
Cafés (500 m) 13
Nächstes Krankenhaus Goldbek Medical (383 m)

Umgebung

Mit 15 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,9 µg/m³). Mit 64 dB Lärmpegel ist die Lage urban-üblich beansprucht.

Nächster Park Schulgarten (90 m)
Parks (500 m) 15
Grünfläche (500 m) 75.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 7,9 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 25,9 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 64 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
HQ100-Zone
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 59,0 %
Fernwärme 46,9 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1953

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 4.127
Ausländeranteil 13,7 %
Sozialindex (GISD) 33/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Hamburg-Nord
SPD 22,5 %
GRÜNE 21,1 %
CDU 26,1 %
FDP 5,9 %
Die Linke 10,2 %
AfD 8,3 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 1,4 %
BSW 3,0 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 7 Schulen und 11 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

0
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
11
Kitas (1 km)
Goldbek-Schule school 92 m
Schule Forsmannstraße school 338 m
Gelehrtenschule des Johanneums school 429 m
Bildungszentrum für Blinde und Sehbehinderte school 510 m
Schule Forsmannstraße, Standort Barmbeker Straße school 529 m
Heinrich-Hertz-Schule school 568 m
Heilpraktikerschule paracelsus school 752 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Kaempsweg in Hamburg eine gute Wohnlage?

Der Kaempsweg hat einen Urban Score von 67/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Hamburg. Der Walkability-Score beträgt 93/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Kaempsweg?

Der Bodenrichtwert am Kaempsweg beträgt 1.400 €/m² (Stand 2025) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,6 €/m² gemäß Mietspiegel Hamburg. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Kaempsweg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Goldbekplatz (Bus) ist 267 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Kaempsweg?

Im Umkreis von 1 km um den Kaempsweg befinden sich 7 Schulen sowie 11 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Kaempsweg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Kaempsweg liegt im Jahresmittel bei 7,9 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 25,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Besteht am Kaempsweg ein Hochwasserrisiko?

Ja, der Kaempsweg liegt in einer HQ100-Hochwasserzone (Überschwemmungsgebiet mit 100-jährlichem Hochwasser). Dies sollte bei Kauf- oder Mietentscheidungen berücksichtigt werden. Quelle: Hochwassergefahrenkarten der Landesämter.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.