Käthnerort

Hamburg · Hamburg

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Käthnerort

In Hamburg zählt der Käthnerort zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. In rund 215 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Hufnerstraße (Bus). Mit 4 Supermärkten und 11 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

64
Urban Score
Gut
95
Walkability
Transport 60/100
Walkability 95/100
Grünflächen 70/100
Bildung 50/100
Bezahlbarkeit 27/100
Familie 69/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1.050 €/m² (Ein- und Zweifamilienhäuser) (Stand 2025). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8,6 €/m² laut Mietspiegel. Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 1.050 €/m²
Nutzungsart Ein- und Zweifamilienhäuser
Mietspiegel 8,6 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 215 m bis Hufnerstraße (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. 16 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Hufnerstraße
Entfernung 215 m
Typ Bus
Linien (1 km) 16
S1 S5 18 607 X22 261 171 U3 213 17 172 617 23 277 7 177

Nahversorgung

Mit insgesamt 14 Nahversorgern (4 Supermärkte, 3 Bäckereien, 2 Apotheken, 5 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 4
Bäckereien (500 m) 3
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 5
Restaurants (500 m) 13
Cafés (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Schön Klinik Hamburg Eilbek (1,1 km)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 22 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 9,3 µg/m³). Mit 65 dB Lärmpegel ist die Lage urban-üblich beansprucht.

Parks (500 m) 22
Grünfläche (500 m) 110.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 9,3 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 30,7 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 65 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
HQ100-Zone
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 50,8 %
Fernwärme 54,3 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1959

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.715
Ausländeranteil 10,3 %
Sozialindex (GISD) 33/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Hamburg-Mitte
SPD 22,2 %
GRÜNE 20,3 %
CDU 15,7 %
FDP 4,1 %
Die Linke 19,0 %
AfD 10,5 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 1,6 %
BSW 4,5 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 11 Schulen und 17 Kitas im Umkreis von 1 km.

0
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
17
Kitas (1 km)
Förderschule Brucknerstraße Förderschule 31 m
Adolph-Schönfelder-Schule, Standort Brucknerstraße school 100 m
Katholische Sophienschule school 435 m
Feine Künste school 503 m
OKO Private School school 590 m
Hauptgebäude school 754 m
Ilse-Löwenstein-Schule, Standort Imstedt school 758 m
Integralis Institut / Intouch Massageschule school 793 m
Adolph-Schönfelder-Schule school 801 m
Stadtteilschule Winterhude school 810 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Käthnerort in Hamburg eine gute Wohnlage?

Der Käthnerort hat einen Urban Score von 64/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Hamburg. Der Walkability-Score beträgt 95/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Käthnerort?

Der Bodenrichtwert am Käthnerort beträgt 1.050 €/m² (Stand 2025) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,6 €/m² gemäß Mietspiegel Hamburg. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Käthnerort?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Hufnerstraße (Bus) ist 215 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 16 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Käthnerort?

Im Umkreis von 1 km um den Käthnerort befinden sich 11 Schulen sowie 17 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Käthnerort?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Käthnerort liegt im Jahresmittel bei 9,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 30,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Besteht am Käthnerort ein Hochwasserrisiko?

Ja, der Käthnerort liegt in einer HQ100-Hochwasserzone (Überschwemmungsgebiet mit 100-jährlichem Hochwasser). Dies sollte bei Kauf- oder Mietentscheidungen berücksichtigt werden. Quelle: Hochwassergefahrenkarten der Landesämter.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.