Kaiser-Wilhelm-Straße

Hamburg · Hamburg

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Kaiser-Wilhelm-Straße

Kaiser-Wilhelm-Straße (Hamburg, Hamburg) gilt als eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die Bus-Haltestelle Johannes-Brahms-Platz liegt nur 1 m entfernt. In 500 m Umkreis finden sich 4 Supermärkte, in 1 km 9 Schulen.

72
Urban Score
Gut
97
Walkability
Transport 85/100
Walkability 97/100
Grünflächen 70/100
Bildung 68/100
Bezahlbarkeit 24/100
Familie 75/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1.500 €/m² (Ein- und Zweifamilienhäuser) (Stand 2025). Laut Mietspiegel liegt die ortsübliche Vergleichsmiete bei 8,6 €/m². Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.500 €/m²
Nutzungsart Ein- und Zweifamilienhäuser
Mietspiegel 8,6 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Johannes-Brahms-Platz (Bus) liegt in 1 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. 38 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Johannes-Brahms-Platz
Entfernung 1 m
Typ Bus
Linien (1 km) 38
S1 S3 S5 S2 RE7-SEV RE70 RE7 RB61 RB71 RB60 20N 608 16 17 641 610 601 609 607 X80

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 4 Supermärkte, 10 Bäckereien, 1 Apotheke, 11 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 4
Bäckereien (500 m) 10
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 11
Restaurants (500 m) 81
Cafés (500 m) 34
Nächstes Krankenhaus Klinikum Stephansplatz (586 m)

Umgebung

59 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 4,5 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert. 63 dB Lden entsprechen typischer Stadtlautstärke.

Parks (500 m) 59
Grünfläche (500 m) 295.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 4,5 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 23,1 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 63 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 35,9 %
Fernwärme 70,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1935

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.159
Ausländeranteil 19,9 %
Sozialindex (GISD) 33/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Hamburg-Mitte
SPD 22,2 %
GRÜNE 20,3 %
CDU 15,7 %
FDP 4,1 %
Die Linke 19,0 %
AfD 10,5 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 1,6 %
BSW 4,5 %

Bildung & Kitas

Mit 9 Schulen und 13 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
13
Kitas (1 km)
Stadtteilschule am Hafen, Standort Neustädter Straße school 92 m
Rudolf-Roß-Grundschule Grundschule 308 m
Staatliche Handelsschule Holstenwall H14 school 476 m
Berufliche Schule Logistik Schifffahrt Touristik (BS 09) school 568 m
Abendschule Vor dem Holstentor school 579 m
Staatliche Fachschule für Sozialpädagogik FSP2 school 805 m
Bühnenstudio der Darstellenden Künste school 811 m
TANDEM Hamburg Language School school 961 m
Regionales Bildungs- und Beratungszentrum Mitte school 987 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Kaiser-Wilhelm-Straße in Hamburg eine gute Wohnlage?

Ja, der Kaiser-Wilhelm-Straße hat einen Urban Score von 72/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Hamburg. Der Walkability-Score beträgt 97/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Kaiser-Wilhelm-Straße?

Der Bodenrichtwert am Kaiser-Wilhelm-Straße beträgt 1.500 €/m² (Stand 2025) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,6 €/m² gemäß Mietspiegel Hamburg. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Kaiser-Wilhelm-Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Johannes-Brahms-Platz (Bus) ist 1 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 38 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Kaiser-Wilhelm-Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Kaiser-Wilhelm-Straße befinden sich 9 Schulen (1 Grundschulen) sowie 13 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Kaiser-Wilhelm-Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Kaiser-Wilhelm-Straße liegt im Jahresmittel bei 4,5 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 23,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.