Karl-Theodor-Straße

Hamburg · Hamburg

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Karl-Theodor-Straße

Der Karl-Theodor-Straße in Hamburg (Hamburg) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. In rund 152 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Bahrenfelder Straße (Bus). Mit 6 Supermärkten und 8 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

72
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 66/100
Walkability 100/100
Grünflächen 86/100
Ruhe 56/100
Bildung 69/100
Bezahlbarkeit 24/100
Familie 80/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 1.450 €/m² (Ein- und Zweifamilienhäuser) (Stand 2025). Die Mietspiegel-Referenz weist 8,6 €/m² aus. Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.450 €/m²
Nutzungsart Ein- und Zweifamilienhäuser
Mietspiegel 8,6 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Bahrenfelder Straße (Bus) liegt in 152 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. 36 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Bahrenfelder Straße
Entfernung 152 m
Typ Bus
Linien (1 km) 36
S1 S3 S2 RB61-SEV RE70 RE6 RB71 RB61 SEV RE6x RJ RB60 20N RE7 15 30 115 601 1 111

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 6 Supermärkte, 11 Bäckereien, 3 Apotheken, 16 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 6
Bäckereien (500 m) 11
Apotheken (500 m) 3
Ärzte (500 m) 16
Restaurants (500 m) 63
Cafés (500 m) 22
Nächstes Krankenhaus Ärztehaus Hamburg-Altona (613 m)

Umgebung

Mit 9 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 1,4 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert. Mit 60 dB Lärmpegel ist die Lage urban-üblich beansprucht.

Nächster Park Christianswiese (208 m)
Parks (500 m) 9
Grünfläche (500 m) 45.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,4 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 24,4 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 60 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 50,2 %
Fernwärme 42,4 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1943

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 4.902
Ausländeranteil 12,2 %
Sozialindex (GISD) 33/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Hamburg-Altona
SPD 20,6 %
GRÜNE 23,7 %
CDU 19,5 %
FDP 4,7 %
Die Linke 18,0 %
AfD 7,3 %
FREIE WÄHLER 0,2 %
Volt 1,4 %
BSW 3,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 8 Schulen und 19 Kitas im Umkreis von 1 km.

0
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
19
Kitas (1 km)
Schule Rothestraße school 89 m
Berufliche Schule Energietechnik Altona - BEA school 192 m
Staatliche Gewerbeschule Energietechnik - G 10 school 219 m
UE - Univeristy of applied Sciences Europe (Hamburg Campus) school 384 m
Katholische Schule Sankt Marien school 566 m
Rudolf-Steiner-Schule Hamburg-Altona school 652 m
Gymnasium Altona Oberstufengebäude Gymnasium 674 m
Gymnasium Allee Gymnasium 963 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Karl-Theodor-Straße in Hamburg eine gute Wohnlage?

Ja, der Karl-Theodor-Straße hat einen Urban Score von 72/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Hamburg. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Karl-Theodor-Straße?

Der Bodenrichtwert am Karl-Theodor-Straße beträgt 1.450 €/m² (Stand 2025) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,6 €/m² gemäß Mietspiegel Hamburg. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Karl-Theodor-Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Bahrenfelder Straße (Bus) ist 152 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 36 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Karl-Theodor-Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Karl-Theodor-Straße befinden sich 8 Schulen (2 Gymnasien) sowie 19 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Karl-Theodor-Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Karl-Theodor-Straße liegt im Jahresmittel bei 1,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 24,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Ähnliche Straßen in Hamburg

Arnemannstraße Score 72
Bahrenfelder Straße Score 70
Kirchentwiete Score 71
Ottenser Marktplatz Score 74
Klopstockplatz Score 67

Mehr über Hamburg

Immobilien & Bodenrichtwerte Leben & Wohnen Umwelt & Natur

Rankings in Hamburg

Beste Bildungsangebote Familienfreundlichste Straßen Die besten Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Grünste Straßen Günstigste Straßen Teuerste Straßen Belebteste Straßen Begehbarste Straßen Ruhigste Straßen

Weiter erkunden

📍 Alle Städte in Hamburg › 🏘️ Alle Straßen in Hamburg › ⚖️ Straßen vergleichen › 🔍 Eine andere Straße suchen ›

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.