Karl-Wolff-Straße

Hamburg · Hamburg

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Karl-Wolff-Straße

Der Karl-Wolff-Straße in Hamburg (Hamburg) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Max-Brauer-Allee (Mitte) (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 194 m. Familien profitieren von 3 Supermärkten (500 m) und 10 Schulen (1 km).

67
Urban Score
Gut
97
Walkability
Transport 62/100
Walkability 97/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 19/100
Bildung 89/100
Bezahlbarkeit 26/100
Familie 78/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 1.190 €/m² (Ein- und Zweifamilienhäuser) ausgewiesen (Stand 2025). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8,6 €/m² laut Mietspiegel. Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 1.190 €/m²
Nutzungsart Ein- und Zweifamilienhäuser
Mietspiegel 8,6 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 194 m bis Max-Brauer-Allee (Mitte) (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Insgesamt 32 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Max-Brauer-Allee (Mitte)
Entfernung 194 m
Typ Bus
Linien (1 km) 32
S1 S3 S5 S2 RE6x RB71 RJ RB61 RB60 20N RE6 RE70 RE7 115 16 112 641 601 609 111

Nahversorgung

Mit insgesamt 12 Nahversorgern (3 Supermärkte, 3 Bäckereien, 1 Apotheke, 5 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 3
Bäckereien (500 m) 3
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 5
Restaurants (500 m) 15
Cafés (500 m) 5
Nächstes Krankenhaus Endokrinologikum Hamburg (628 m)

Umgebung

Mit 32 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,4 µg/m³). Es besteht eine erhöhte Lärmbelastung (69 dB Lden).

Parks (500 m) 32
Grünfläche (500 m) 160.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,4 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 27,1 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 69 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 30,8 %
Fernwärme 74,2 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1956

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 4.254
Ausländeranteil 16,4 %
Sozialindex (GISD) 33/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Hamburg-Altona
SPD 20,6 %
GRÜNE 23,7 %
CDU 19,5 %
FDP 4,7 %
Die Linke 18,0 %
AfD 7,3 %
FREIE WÄHLER 0,2 %
Volt 1,4 %
BSW 3,3 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 10 Schulen und 23 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

1
Grundschulen (1 km)
3
Gymnasien (1 km)
23
Kitas (1 km)
Louise-Schroeder-Schule school 294 m
Grundschule Thadenstraße Grundschule 420 m
Schulhof school 530 m
Struensee-Gymnasium - Standort Dohrnweg Gymnasium 549 m
Gymnasium Allee Gymnasium 620 m
Theodor-Haubach-Schule school 650 m
Schule Bernstorffstraße school 656 m
Schule Arnkielstraße school 860 m
Struensee Gymnasium Gymnasium 924 m
Stadtteilschule Altona school 952 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Karl-Wolff-Straße in Hamburg eine gute Wohnlage?

Der Karl-Wolff-Straße hat einen Urban Score von 67/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Hamburg. Der Walkability-Score beträgt 97/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Karl-Wolff-Straße?

Der Bodenrichtwert am Karl-Wolff-Straße beträgt 1.190 €/m² (Stand 2025) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,6 €/m² gemäß Mietspiegel Hamburg. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Karl-Wolff-Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Max-Brauer-Allee (Mitte) (Bus) ist 194 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 32 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Karl-Wolff-Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Karl-Wolff-Straße befinden sich 10 Schulen (1 Grundschulen, 3 Gymnasien) sowie 23 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Karl-Wolff-Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Karl-Wolff-Straße liegt im Jahresmittel bei 1,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 27,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.