Kleiner Schippsee

Hamburg · Hamburg

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Kleiner Schippsee

Der Kleiner Schippsee in Hamburg (Hamburg) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die Bus-Haltestelle S Harburg Rathaus (Hölertwiete) liegt nur 89 m entfernt. In 500 m Umkreis finden sich 10 Supermärkte, in 1 km 8 Schulen.

71
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 73/100
Walkability 100/100
Grünflächen 75/100
Bildung 68/100
Bezahlbarkeit 40/100
Familie 76/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 480 €/m² (Ein- und Zweifamilienhäuser) (Stand 2025). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8,6 €/m² laut Mietspiegel. Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 480 €/m²
Nutzungsart Ein- und Zweifamilienhäuser
Mietspiegel 8,6 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 89 m bis S Harburg Rathaus (Hölertwiete) (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. 36 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle S Harburg Rathaus (Hölertwiete)
Entfernung 89 m
Typ Bus
Linien (1 km) 36
S5 S3 RB41-SEV RE5 RE4 RE3 RB41 RB38 RB31 20N 340 345 245 145 4210 4200 43 543 146 443

Nahversorgung

Mit insgesamt 83 Nahversorgern (10 Supermärkte, 10 Bäckereien, 8 Apotheken, 55 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 10
Bäckereien (500 m) 10
Apotheken (500 m) 8
Ärzte (500 m) 55
Restaurants (500 m) 49
Cafés (500 m) 12
Nächstes Krankenhaus Asklepios Gesundheitszentrum Harburg – Schloßmühlendamm (169 m)

Umgebung

7 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 5,0 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert. 63 dB Lden entsprechen typischer Stadtlautstärke.

Nächster Park Harburger Brücken Grünzug Süd (266 m)
Parks (500 m) 7
Grünfläche (500 m) 35.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 5,0 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 17,3 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 63 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
HQ100-Zone
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 73,4 %
Fernwärme 63,2 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1923

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.338
Ausländeranteil 41,5 %
Sozialindex (GISD) 33/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Hamburg-Bergedorf – Harburg
SPD 23,7 %
GRÜNE 12,6 %
CDU 20,4 %
FDP 3,3 %
Die Linke 13,9 %
AfD 17,3 %
Tierschutzpartei 1,1 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 1,4 %
BSW 5,2 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 8 Schulen und 12 Kitas im Umkreis von 1 km.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
12
Kitas (1 km)
Schule am Park school 478 m
Goethe-Schule-Harburg Bunatwiete school 552 m
Regionales Bildungs- und Beratungszentrum Harburg school 594 m
Goethe-Schule Harburg school 599 m
Katholischen Schule Harburg school 817 m
Produktionsschule Harburg school 841 m
Grund‐ und Stadtteilschule Maretstraße school 845 m
Georg-Kerschensteiner-Grundschule Grundschule 900 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Kleiner Schippsee in Hamburg eine gute Wohnlage?

Ja, der Kleiner Schippsee hat einen Urban Score von 71/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Hamburg. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Kleiner Schippsee?

Der Bodenrichtwert am Kleiner Schippsee beträgt 480 €/m² (Stand 2025) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,6 €/m² gemäß Mietspiegel Hamburg. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Kleiner Schippsee?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle S Harburg Rathaus (Hölertwiete) (Bus) ist 89 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 36 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Kleiner Schippsee?

Im Umkreis von 1 km um den Kleiner Schippsee befinden sich 8 Schulen (1 Grundschulen) sowie 12 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Kleiner Schippsee?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Kleiner Schippsee liegt im Jahresmittel bei 5,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 17,3 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Besteht am Kleiner Schippsee ein Hochwasserrisiko?

Ja, der Kleiner Schippsee liegt in einer HQ100-Hochwasserzone (Überschwemmungsgebiet mit 100-jährlichem Hochwasser). Dies sollte bei Kauf- oder Mietentscheidungen berücksichtigt werden. Quelle: Hochwassergefahrenkarten der Landesämter.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.