Kösliner Straße

Hamburg · Hamburg

🏠 Eine Wohnstraße 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Kösliner Straße

Kösliner Straße (Hamburg, Hamburg) gilt als eine Wohnstraße. Die Haltestelle Alter Zollweg (Bus) ist 383 m entfernt. Im näheren Umfeld liegen 1 Supermarkt, dazu 2 Parks.

43
Urban Score
Durchschnittlich
39
Walkability
Transport 48/100
Walkability 39/100
Grünflächen 42/100
Ruhe 56/100
Bildung 48/100
Bezahlbarkeit 36/100
Familie 62/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 580 €/m² (Ein- und Zweifamilienhäuser) (Stand 2025). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8,6 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 580 €/m²
Nutzungsart Ein- und Zweifamilienhäuser
Mietspiegel 8,6 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Alter Zollweg (Bus) ist in 383 m zu erreichen. 10 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Alter Zollweg
Entfernung 383 m
Typ Bus
Linien (1 km) 10
26 567 167 368 617 171 168 27 U1 16

Nahversorgung

In Reichweite finden sich 1 Supermarkt und 1 Arzt.

Supermärkte (500 m) 1
Ärzte (500 m) 1
Cafés (500 m) 1

Umgebung

Bis zum Hanni-Schult-Park sind 483 m zurückzulegen. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 6,9 µg/m³). 63 dB Lden entsprechen typischer Stadtlautstärke.

Nächster Park Hanni-Schult-Park (483 m)
Parks (500 m) 2
Grünfläche (500 m) 10.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 6,9 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 19,2 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 63 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 89,9 %
Fernwärme 41,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1968

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.333
Ausländeranteil 13,2 %
Sozialindex (GISD) 33/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Hamburg-Wandsbek
SPD 24,9 %
GRÜNE 14,5 %
CDU 22,3 %
FDP 4,1 %
Die Linke 11,5 %
AfD 14,1 %
Tierschutzpartei 1,2 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 1,5 %
BSW 4,7 %

Bildung & Kitas

Mit 6 Schulen und 9 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

0
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
9
Kitas (1 km)
Schule Bekassinenau school 584 m
Katholische Schule Farmsen school 647 m
Rudolf-Steiner-Schule Hamburg-Wandsbek school 728 m
Berufsförderungswerk Hamburg school 855 m
Schule Rahlstedter Höhe school 935 m
Erich-Kästner-Schule, Standort Hermelinweg school 937 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Kösliner Straße in Hamburg eine gute Wohnlage?

Der Kösliner Straße hat einen Urban Score von 43/100 — eine eher einfache Wohnlage in Hamburg. Der Walkability-Score beträgt 39/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Kösliner Straße?

Der Bodenrichtwert am Kösliner Straße beträgt 580 €/m² (Stand 2025) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,6 €/m² gemäß Mietspiegel Hamburg. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Kösliner Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Alter Zollweg (Bus) ist 383 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Kösliner Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Kösliner Straße befinden sich 6 Schulen sowie 9 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Kösliner Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Kösliner Straße liegt im Jahresmittel bei 6,9 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 19,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.