Kottwitzstraße

Hamburg · Hamburg · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Kottwitzstraße

Der Kottwitzstraße in Hamburg (Hamburg) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Mansteinstraße (Bus) liegt nur 172 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 5 Supermärkte und 17 Schulen.

Urban Score

Gut

100

Walkability

Transport 64/100

Walkability 100/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 89/100

Bezahlbarkeit 22/100

Familie 83/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1.700 €/m² (Ein- und Zweifamilienhäuser). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 9 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.700 €/m²

Nutzungsart Ein- und Zweifamilienhäuser

Mietspiegel 9 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Mansteinstraße (Bus) ist nur 172 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 12 Linien.

Nächste Haltestelle Mansteinstraße

Entfernung 172 m

Typ Bus

Linien (1 km) 12

603 4 30 25 20 181 X35 604 5 U3 U3-SEV 281

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 5 Supermärkte, 9 Bäckereien, 4 Apotheken, 6 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 5

Bäckereien (500 m) 9

Apotheken (500 m) 4

Ärzte (500 m) 6

Restaurants (500 m) 41

Cafés (500 m) 15

Nächstes Krankenhaus arbeitsdocs.com (414 m)

Umgebung

Mit 11 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 5,3 µg/m³).

Parks (500 m) 11

Grünfläche (500 m) 55.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 5,3 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 23,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

HQ100-Zone

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 41,0 %

Fernwärme 23,5 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1929

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 6.653

Ausländeranteil 7,6 %

Sozialindex (GISD) 33/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Hamburg-Eimsbüttel

SPD 22,4 %

GRÜNE 23,9 %

CDU 20,2 %

FDP 4,9 %

Die Linke 14,5 %

AfD 7,6 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

Volt 1,6 %

BSW 3,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 17 Schulen und 33 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule Hoheluft Grundschule 257 m

Schule an der Isebek school 398 m

Oberstufenhaus von Kaifu und HLG school 462 m

Gymnasium Hoheluft Gymnasium 570 m

Ida Ehre Schule school 583 m

UNS - Institut für Deutsch und Studienberatung school 599 m

Ida-Ehre-Schule school 660 m

Gymnasium Kaiser-Friedrich-Ufer Hamburg Gymnasium 669 m

Emilie-Wüstenfeld-Gymnasium, Standort Gustav-Falke-Straße Gymnasium 734 m

Katholische Schule Am Weiher school 742 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Kottwitzstraße in Hamburg eine gute Wohnlage?

Ja, der Kottwitzstraße hat einen Urban Score von 72/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Hamburg. Der Walkability-Score beträgt 100/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Kottwitzstraße?

Der Bodenrichtwert am Kottwitzstraße beträgt 1.700 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 9 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Kottwitzstraße?

Die nächste Haltestelle Mansteinstraße ist 172 m entfernt. 12 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Kottwitzstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 17 Schulen und 33 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30