Gneisenaustraße

Hamburg · Hamburg

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Gneisenaustraße

In Hamburg zählt der Gneisenaustraße zu den Adressen, die als eine sehr gut angebundene Wohnlage einzuordnen sind. Die Bus-Haltestelle Bismarckstraße liegt nur 164 m entfernt. In 500 m Umkreis finden sich 5 Supermärkte, in 1 km 16 Schulen.

Urban Score

Gut

100

Walkability

Transport 65/100

Walkability 100/100

Grünflächen 70/100

Bildung 89/100

Bezahlbarkeit 22/100

Familie 83/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1.700 €/m² (Ein- und Zweifamilienhäuser) (Stand 2025). Die Mietspiegel-Referenz weist 8,6 €/m² aus. Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.700 €/m²

Nutzungsart Ein- und Zweifamilienhäuser

Mietspiegel 8,6 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Bismarckstraße (Bus) liegt in 164 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Insgesamt 13 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Bismarckstraße

Entfernung 164 m

Typ Bus

Linien (1 km) 13

603 4 30 25 20 181 X35 604 5 U3 15 U3-SEV 281

Nahversorgung

Mit insgesamt 24 Nahversorgern (5 Supermärkte, 9 Bäckereien, 4 Apotheken, 6 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 5

Bäckereien (500 m) 9

Apotheken (500 m) 4

Ärzte (500 m) 6

Restaurants (500 m) 37

Cafés (500 m) 14

Nächstes Krankenhaus arbeitsdocs.com (443 m)

Umgebung

14 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 5,4 µg/m³).

Parks (500 m) 14

Grünfläche (500 m) 70.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 5,4 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 23,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

HQ100-Zone

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 42,9 %

Fernwärme 27,5 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1933

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 6.838

Ausländeranteil 7,0 %

Sozialindex (GISD) 33/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Hamburg-Eimsbüttel

SPD 22,4 %

GRÜNE 23,9 %

CDU 20,2 %

FDP 4,9 %

Die Linke 14,5 %

AfD 7,6 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

Volt 1,6 %

BSW 3,3 %

Bildung & Kitas

Mit 16 Schulen und 33 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Schule an der Isebek school 300 m

Grundschule Hoheluft Grundschule 357 m

Oberstufenhaus von Kaifu und HLG school 365 m

Gymnasium Kaiser-Friedrich-Ufer Hamburg Gymnasium 574 m

Ida-Ehre-Schule school 580 m

Ida Ehre Schule school 599 m

Emilie-Wüstenfeld-Gymnasium, Standort Gustav-Falke-Straße Gymnasium 641 m

Schule An der Isebek, Standort Bundesstraße school 649 m

Gymnasium Hoheluft Gymnasium 659 m

Helene-Lange-Gymnasium Gymnasium 684 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Gneisenaustraße in Hamburg eine gute Wohnlage?

Ja, der Gneisenaustraße hat einen Urban Score von 72/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Hamburg. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Gneisenaustraße?

Der Bodenrichtwert am Gneisenaustraße beträgt 1.700 €/m² (Stand 2025) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,6 €/m² gemäß Mietspiegel Hamburg. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Gneisenaustraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Bismarckstraße (Bus) ist 164 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 13 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Gneisenaustraße?

Im Umkreis von 1 km um den Gneisenaustraße befinden sich 16 Schulen (1 Grundschulen, 5 Gymnasien) sowie 33 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Gneisenaustraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Gneisenaustraße liegt im Jahresmittel bei 5,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 23,5 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Besteht am Gneisenaustraße ein Hochwasserrisiko?

Ja, der Gneisenaustraße liegt in einer HQ100-Hochwasserzone (Überschwemmungsgebiet mit 100-jährlichem Hochwasser). Dies sollte bei Kauf- oder Mietentscheidungen berücksichtigt werden. Quelle: Hochwassergefahrenkarten der Landesämter.

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
Mietspiegel der Kommune · je Stadt
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.