Lessers Passage

Hamburg · Hamburg

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Lessers Passage

Der Lessers Passage in Hamburg (Hamburg) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. In rund 116 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Königstraße (S-Bahn). In 500 m Umkreis finden sich 6 Supermärkte, in 1 km 7 Schulen.

73
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 83/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 56/100
Bildung 66/100
Bezahlbarkeit 26/100
Familie 76/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 1.190 €/m² (Ein- und Zweifamilienhäuser) ausgewiesen (Stand 2025). Laut Mietspiegel liegt die ortsübliche Vergleichsmiete bei 8,6 €/m². Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 1.190 €/m²
Nutzungsart Ein- und Zweifamilienhäuser
Mietspiegel 8,6 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 116 m bis Königstraße (S-Bahn) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Insgesamt 39 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Königstraße
Entfernung 116 m
Typ S-Bahn
Linien (1 km) 39
S1 S3 S2 RB61-SEV RE70 RE6 RB71 RB61 SEV RE6x RJ RB60 20N RE7 61 115 601 1 111 15

Nahversorgung

Mit insgesamt 60 Nahversorgern (6 Supermärkte, 6 Bäckereien, 5 Apotheken, 43 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 6
Bäckereien (500 m) 6
Apotheken (500 m) 5
Ärzte (500 m) 43
Restaurants (500 m) 34
Cafés (500 m) 12
Nächstes Krankenhaus Endokrinologikum Hamburg (432 m)

Umgebung

27 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 0,5 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat (63 dB Lden).

Parks (500 m) 27
Grünfläche (500 m) 135.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 0,5 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 22,5 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 63 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 36,3 %
Fernwärme 74,6 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1957

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.542
Ausländeranteil 20,0 %
Sozialindex (GISD) 33/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Hamburg-Altona
SPD 20,6 %
GRÜNE 23,7 %
CDU 19,5 %
FDP 4,7 %
Die Linke 18,0 %
AfD 7,3 %
FREIE WÄHLER 0,2 %
Volt 1,4 %
BSW 3,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 7 Schulen und 14 Kitas im Umkreis von 1 km.

0
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
14
Kitas (1 km)
Schule Carsten-Rehder-Straße school 497 m
Staatliche Gewerbeschule Energietechnik - G 10 school 551 m
Berufliche Schule Energietechnik Altona - BEA school 578 m
UE - Univeristy of applied Sciences Europe (Hamburg Campus) school 609 m
Gymnasium Allee Gymnasium 754 m
Louise-Schroeder-Schule school 813 m
Schule Rothestraße school 849 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Lessers Passage in Hamburg eine gute Wohnlage?

Ja, der Lessers Passage hat einen Urban Score von 73/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Hamburg. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Lessers Passage?

Der Bodenrichtwert am Lessers Passage beträgt 1.190 €/m² (Stand 2025) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,6 €/m² gemäß Mietspiegel Hamburg. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Lessers Passage?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Königstraße (S-Bahn) ist 116 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 39 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Lessers Passage?

Im Umkreis von 1 km um den Lessers Passage befinden sich 7 Schulen (1 Gymnasien) sowie 14 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Lessers Passage?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Lessers Passage liegt im Jahresmittel bei 0,5 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 22,5 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.