Magellan-Terrassen

Hamburg · Hamburg · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Magellan-Terrassen

Der Magellan-Terrassen in Hamburg (Hamburg) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Magellan-Terrassen (Bus) liegt nur 44 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 5 Supermärkte und 6 Schulen.

65
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 79/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 19/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 99/100
Bildung 47/100
Bezahlbarkeit 22/100
Familie 63/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1.950 €/m² (Ein- und Zweifamilienhäuser). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 9 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.950 €/m²
Nutzungsart Ein- und Zweifamilienhäuser
Mietspiegel 9 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Magellan-Terrassen (Bus) ist nur 44 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 31 Linien.

Nächste Haltestelle Magellan-Terrassen
Entfernung 44 m
Typ Bus
Linien (1 km) 31
S1 S3 256 72 111 608 2 641 607 X80 610 601 3 609 U3 6 602 X35 4 U4

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 5 Supermärkte, 7 Bäckereien, 2 Apotheken, 5 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 5
Bäckereien (500 m) 7
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 5
Restaurants (500 m) 78
Cafés (500 m) 20
Nächstes Krankenhaus ATOS Klinik Fleetinsel (832 m)

Umgebung

Mit 66 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,6 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 66
Grünfläche (500 m) 330.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,6 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 21,7 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 65 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
HQ100-Zone
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 35,4 %
Fernwärme 92,7 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 2002

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.246
Ausländeranteil 22,0 %
Sozialindex (GISD) 33/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Hamburg-Mitte
SPD 22,2 %
GRÜNE 20,3 %
CDU 15,7 %
FDP 4,1 %
Die Linke 19,0 %
AfD 10,5 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 1,6 %
BSW 4,5 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 6 Schulen und 6 Kitas im Umkreis von 1 km.

0
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
6
Kitas (1 km)
Katharinenschule in der Hafencity school 149 m
Rackow Schule gGmbH school 759 m
TANDEM Hamburg Language School school 778 m
Hamburger Nachmittagsschule school 779 m
Campus HafenCity school 878 m
Instituto Cervantes school 904 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Magellan-Terrassen in Hamburg eine gute Wohnlage?

Der Magellan-Terrassen hat einen Urban Score von 65/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Hamburg. Der Walkability-Score beträgt 100/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Magellan-Terrassen?

Der Bodenrichtwert am Magellan-Terrassen beträgt 1.950 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 9 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Magellan-Terrassen?

Die nächste Haltestelle Magellan-Terrassen ist 44 m entfernt. 31 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Magellan-Terrassen?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 6 Schulen und 6 Kitas.

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