Malerwinkel

Hamburg · Hamburg

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Malerwinkel

Malerwinkel (Hamburg, Hamburg) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. In rund 125 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Kalckreuthweg (Mitte) (Bus). Im näheren Umfeld liegen 1 Supermarkt, dazu 7 Parks.

62
Urban Score
Gut
75
Walkability
Transport 69/100
Walkability 75/100
Grünflächen 58/100
Bildung 70/100
Bezahlbarkeit 26/100
Familie 74/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 1.225 €/m² (Ein- und Zweifamilienhäuser) ausgewiesen (Stand 2025). Die Mietspiegel-Referenz weist 8,6 €/m² aus. Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 1.225 €/m²
Nutzungsart Ein- und Zweifamilienhäuser
Mietspiegel 8,6 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 125 m bis Kalckreuthweg (Mitte) (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. 15 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Kalckreuthweg (Mitte)
Entfernung 125 m
Typ Bus
Linien (1 km) 15
S1 186 386(Shuttle) 15 601 286 284 1 115 16 621 X3 602 2 3

Nahversorgung

Innerhalb von 500 m sind 1 Supermarkt, 1 Bäckerei, 1 Apotheke, 3 Ärzte fußläufig erreichbar.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 1
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 3
Restaurants (500 m) 1
Cafés (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Asklepios Klinik Altona (1,6 km)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 7 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 3,5 µg/m³). 65 dB Lden entsprechen typischer Stadtlautstärke.

Parks (500 m) 7
Grünfläche (500 m) 35.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,5 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 25,7 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 65 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 87,8 %
Fernwärme 21,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1945

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.585
Ausländeranteil 18,4 %
Sozialindex (GISD) 33/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Hamburg-Altona
SPD 20,6 %
GRÜNE 23,7 %
CDU 19,5 %
FDP 4,7 %
Die Linke 18,0 %
AfD 7,3 %
FREIE WÄHLER 0,2 %
Volt 1,4 %
BSW 3,3 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 11 Kitas.

2
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
11
Kitas (1 km)
Stadtteilschule Flottbek school 153 m
Grundschule Groß Flottbek Grundschule 620 m
Grundschule Windmühlenweg Grundschule 996 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Malerwinkel in Hamburg eine gute Wohnlage?

Der Malerwinkel hat einen Urban Score von 62/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Hamburg. Der Walkability-Score beträgt 75/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Malerwinkel?

Der Bodenrichtwert am Malerwinkel beträgt 1.225 €/m² (Stand 2025) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,6 €/m² gemäß Mietspiegel Hamburg. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Malerwinkel?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Kalckreuthweg (Mitte) (Bus) ist 125 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 15 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Malerwinkel?

Im Umkreis von 1 km um den Malerwinkel befinden sich 3 Schulen (2 Grundschulen) sowie 11 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Malerwinkel?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Malerwinkel liegt im Jahresmittel bei 3,5 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 25,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.