Maretstraße

Hamburg · Hamburg

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Maretstraße

Maretstraße (Hamburg, Hamburg) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. Maretstraße (Bürgerzentrum) (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 78 m. Familien profitieren von 6 Supermärkten (500 m) und 7 Schulen (1 km).

64
Urban Score
Gut
85
Walkability
Transport 74/100
Walkability 85/100
Grünflächen 44/100
Bildung 75/100
Bezahlbarkeit 40/100
Familie 72/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 470 €/m² (Ein- und Zweifamilienhäuser) ausgewiesen (Stand 2025). Laut Mietspiegel liegt die ortsübliche Vergleichsmiete bei 8,6 €/m². Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 470 €/m²
Nutzungsart Ein- und Zweifamilienhäuser
Mietspiegel 8,6 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 78 m bis Maretstraße (Bürgerzentrum) (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. 36 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Maretstraße (Bürgerzentrum)
Entfernung 78 m
Typ Bus
Linien (1 km) 36
S5 S3 RB41-SEV RE5 RE4 RE3 RB41 RB38 RB31 20N 146 43 443 241 143 141 4148 340 345 245

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 6 Supermärkte, 5 Bäckereien, 4 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 6
Bäckereien (500 m) 5
Ärzte (500 m) 4
Restaurants (500 m) 18
Cafés (500 m) 5
Nächstes Krankenhaus Nephrocare Hamburg-Süderelbe (1,1 km)

Umgebung

4 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 4,7 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert. 60 dB Lden entsprechen typischer Stadtlautstärke.

Parks (500 m) 4
Grünfläche (500 m) 20.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 4,7 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 17,1 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 60 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
HQ100-Zone
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 75,2 %
Fernwärme 10,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1943

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.763
Ausländeranteil 45,9 %
Sozialindex (GISD) 33/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Hamburg-Bergedorf – Harburg
SPD 23,7 %
GRÜNE 12,6 %
CDU 20,4 %
FDP 3,3 %
Die Linke 13,9 %
AfD 17,3 %
Tierschutzpartei 1,1 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 1,4 %
BSW 5,2 %

Bildung & Kitas

Mit 7 Schulen und 11 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

2
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
11
Kitas (1 km)
Grund‐ und Stadtteilschule Maretstraße school 164 m
Goethe-Schule-Harburg Bunatwiete school 410 m
Georg-Kerschensteiner-Grundschule Grundschule 630 m
Katholischen Schule Harburg school 737 m
Schule Kapellenweg school 860 m
Georg-Kerschensteiner-Grundschule Grundschule 942 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Maretstraße in Hamburg eine gute Wohnlage?

Der Maretstraße hat einen Urban Score von 64/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Hamburg. Der Walkability-Score beträgt 85/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Maretstraße?

Der Bodenrichtwert am Maretstraße beträgt 470 €/m² (Stand 2025) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,6 €/m² gemäß Mietspiegel Hamburg. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Maretstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Maretstraße (Bürgerzentrum) (Bus) ist 78 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 36 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Maretstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Maretstraße befinden sich 7 Schulen (2 Grundschulen) sowie 11 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Maretstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Maretstraße liegt im Jahresmittel bei 4,7 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 17,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Besteht am Maretstraße ein Hochwasserrisiko?

Ja, der Maretstraße liegt in einer HQ100-Hochwasserzone (Überschwemmungsgebiet mit 100-jährlichem Hochwasser). Dies sollte bei Kauf- oder Mietentscheidungen berücksichtigt werden. Quelle: Hochwassergefahrenkarten der Landesämter.

Ähnliche Straßen in Hamburg

Beckerberg Score 66
Gerade Straße Score 65
Hohe Straße Score 59
Rote-Kreuz-Straße Score 53
Reinholdstraße Score 67

Mehr über Hamburg

Immobilien & Bodenrichtwerte Leben & Wohnen Umwelt & Natur

Rankings in Hamburg

Beste Bildungsangebote Familienfreundlichste Straßen Die besten Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Grünste Straßen Günstigste Straßen Teuerste Straßen Belebteste Straßen Begehbarste Straßen Ruhigste Straßen

Weiter erkunden

📍 Alle Städte in Hamburg › 🏘️ Alle Straßen in Hamburg › ⚖️ Straßen vergleichen › 🔍 Eine andere Straße suchen ›

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.