Marseiller Promenade

Hamburg · Hamburg

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Marseiller Promenade

In Hamburg zählt der Marseiller Promenade zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. Die S-Bahn-Haltestelle Dammtor (Messe/CCH) liegt nur 270 m entfernt. Auf 455 Tausend m² Grünfläche im 500-m-Radius lässt sich die Nähe zur Natur ablesen.

59
Urban Score
Durchschnittlich
70
Walkability
Transport 69/100
Walkability 70/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 56/100
Bildung 47/100
Bezahlbarkeit 24/100
Familie 69/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 1.325 €/m² (Ein- und Zweifamilienhäuser) (Stand 2025). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8,6 €/m² laut Mietspiegel. Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.325 €/m²
Nutzungsart Ein- und Zweifamilienhäuser
Mietspiegel 8,6 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 270 m bis Dammtor (Messe/CCH) (S-Bahn) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Insgesamt 26 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Dammtor (Messe/CCH)
Entfernung 270 m
Typ S-Bahn
Linien (1 km) 26
S5 S3 S2 RE7-SEV RE70 RE7 RB61 RB71 RB60 20N 607 112 X35 602 3 U2 19 605 604 603

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 5 Bäckereien, 2 Apotheken, 4 Ärzte.

Bäckereien (500 m) 5
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 4
Restaurants (500 m) 28
Cafés (500 m) 18
Nächstes Krankenhaus LANS Medicum Hamburg (337 m)

Umgebung

Mit 91 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 5,5 µg/m³). 65 dB Lden entsprechen typischer Stadtlautstärke.

Parks (500 m) 91
Grünfläche (500 m) 455.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 5,5 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 21,9 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 65 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko

Soziales Profil

Sozialindex (GISD) 33/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Hamburg-Mitte
SPD 22,2 %
GRÜNE 20,3 %
CDU 15,7 %
FDP 4,1 %
Die Linke 19,0 %
AfD 10,5 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 1,6 %
BSW 4,5 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 5 Schulen und 20 Kitas im Umkreis von 1 km.

0
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
20
Kitas (1 km)
Abendschule Vor dem Holstentor school 638 m
Sophie-Barat-Schule school 641 m
Stadtteilschule am Hafen, Standort Neustädter Straße school 815 m
Joseph-Carlebach-Schule school 899 m
Bühnenstudio der Darstellenden Künste school 924 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Marseiller Promenade in Hamburg eine gute Wohnlage?

Der Marseiller Promenade hat einen Urban Score von 59/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Hamburg. Der Walkability-Score beträgt 70/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Marseiller Promenade?

Der Bodenrichtwert am Marseiller Promenade beträgt 1.325 €/m² (Stand 2025) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,6 €/m² gemäß Mietspiegel Hamburg. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Marseiller Promenade?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Dammtor (Messe/CCH) (S-Bahn) ist 270 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 26 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Marseiller Promenade?

Im Umkreis von 1 km um den Marseiller Promenade befinden sich 5 Schulen sowie 20 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Marseiller Promenade?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Marseiller Promenade liegt im Jahresmittel bei 5,5 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 21,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.