Martin-Leuschel-Ring

Hamburg · Hamburg

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Martin-Leuschel-Ring

In Hamburg zählt der Martin-Leuschel-Ring zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. Seehafenbrücke (Amtsgericht) (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 130 m. In 500 m Umkreis finden sich 5 Supermärkte, in 1 km 8 Schulen.

69
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 68/100
Walkability 100/100
Grünflächen 53/100
Bildung 85/100
Bezahlbarkeit 44/100
Familie 78/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 390 €/m² (Ein- und Zweifamilienhäuser) (Stand 2025). Die Mietspiegel-Referenz weist 8,6 €/m² aus. Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 390 €/m²
Nutzungsart Ein- und Zweifamilienhäuser
Mietspiegel 8,6 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 130 m bis Seehafenbrücke (Amtsgericht) (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. 28 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Seehafenbrücke (Amtsgericht)
Entfernung 130 m
Typ Bus
Linien (1 km) 28
S5 S3 43 543 146 443 143 544 340 349 345 245 152 145 X30 4210 4200 149 4148 641

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 5 Supermärkte, 6 Bäckereien, 3 Apotheken, 25 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 5
Bäckereien (500 m) 6
Apotheken (500 m) 3
Ärzte (500 m) 25
Restaurants (500 m) 37
Cafés (500 m) 4
Nächstes Krankenhaus Nephrocare Hamburg-Süderelbe (278 m)

Umgebung

Mit 6 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 5,0 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat (60 dB Lden).

Parks (500 m) 6
Grünfläche (500 m) 30.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 5,0 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 17,2 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 60 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
HQ100-Zone
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 81,2 %
Fernwärme 37,3 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1953

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.151
Ausländeranteil 36,0 %
Sozialindex (GISD) 33/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Hamburg-Bergedorf – Harburg
SPD 23,7 %
GRÜNE 12,6 %
CDU 20,4 %
FDP 3,3 %
Die Linke 13,9 %
AfD 17,3 %
Tierschutzpartei 1,1 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 1,4 %
BSW 5,2 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 8 Schulen und 13 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

1
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
13
Kitas (1 km)
Schule am Park school 166 m
Regionales Bildungs- und Beratungszentrum Harburg school 211 m
Goethe-Schule Harburg school 403 m
Georg-Kerschensteiner-Grundschule Grundschule 800 m
Friedrich Ebert Gymnasium Gymnasium 821 m
Katholischen Schule Harburg school 824 m
Produktionsschule Harburg school 855 m
Goethe-Schule-Harburg Bunatwiete school 875 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Martin-Leuschel-Ring in Hamburg eine gute Wohnlage?

Der Martin-Leuschel-Ring hat einen Urban Score von 69/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Hamburg. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Martin-Leuschel-Ring?

Der Bodenrichtwert am Martin-Leuschel-Ring beträgt 390 €/m² (Stand 2025) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,6 €/m² gemäß Mietspiegel Hamburg. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Martin-Leuschel-Ring?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Seehafenbrücke (Amtsgericht) (Bus) ist 130 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 28 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Martin-Leuschel-Ring?

Im Umkreis von 1 km um den Martin-Leuschel-Ring befinden sich 8 Schulen (1 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 13 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Martin-Leuschel-Ring?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Martin-Leuschel-Ring liegt im Jahresmittel bei 5,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 17,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Besteht am Martin-Leuschel-Ring ein Hochwasserrisiko?

Ja, der Martin-Leuschel-Ring liegt in einer HQ100-Hochwasserzone (Überschwemmungsgebiet mit 100-jährlichem Hochwasser). Dies sollte bei Kauf- oder Mietentscheidungen berücksichtigt werden. Quelle: Hochwassergefahrenkarten der Landesämter.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.