Menckesallee

Hamburg · Hamburg

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Menckesallee

Der Menckesallee in Hamburg (Hamburg) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. In rund 76 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Wandsbeker Chaussee (S-Bahn). Familien profitieren von 14 Supermärkten (500 m) und 7 Schulen (1 km).

70
Urban Score
Gut
96
Walkability
Transport 88/100
Walkability 96/100
Grünflächen 58/100
Bildung 66/100
Bezahlbarkeit 32/100
Familie 72/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 770 €/m² (Ein- und Zweifamilienhäuser) ausgewiesen (Stand 2025). Die Mietspiegel-Referenz weist 8,6 €/m² aus. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 770 €/m²
Nutzungsart Ein- und Zweifamilienhäuser
Mietspiegel 8,6 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Wandsbeker Chaussee (S-Bahn) ist nur 76 m entfernt — sehr gute Anbindung. 28 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Wandsbeker Chaussee
Entfernung 76 m
Typ S-Bahn
Linien (1 km) 28
S1 S5 RE80-SEV RE8 RB81 U1 116 X22 213 608 261 609 X35 160 16 23 28 8 11 162

Nahversorgung

Mit insgesamt 31 Nahversorgern (14 Supermärkte, 5 Bäckereien, 3 Apotheken, 9 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 14
Bäckereien (500 m) 5
Apotheken (500 m) 3
Ärzte (500 m) 9
Restaurants (500 m) 33
Cafés (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Schön Klinik Hamburg Eilbek (1,1 km)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 7 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 8,0 µg/m³). 61 dB Lden entsprechen typischer Stadtlautstärke.

Parks (500 m) 7
Grünfläche (500 m) 35.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 8,0 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 28,3 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 61 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 43,9 %
Fernwärme 56,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1957

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.332
Ausländeranteil 25,6 %
Sozialindex (GISD) 33/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Hamburg-Wandsbek
SPD 24,9 %
GRÜNE 14,5 %
CDU 22,3 %
FDP 4,1 %
Die Linke 11,5 %
AfD 14,1 %
Tierschutzpartei 1,2 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 1,5 %
BSW 4,7 %

Bildung & Kitas

Mit 7 Schulen und 12 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

0
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
12
Kitas (1 km)
Friedrich-Robbe-Institut school 281 m
Schule Wielandstraße school 402 m
Stadtteilschule Hamburg-Mitte, Standort Griesstraße school 463 m
Gymnasium im Eilbektal Gymnasium 789 m
Bugenhagenschule school 848 m
Ballettzentrum Hamburg school 852 m
Schule Bandwirkerstraße school 931 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Menckesallee in Hamburg eine gute Wohnlage?

Ja, der Menckesallee hat einen Urban Score von 70/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Hamburg. Der Walkability-Score beträgt 96/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Menckesallee?

Der Bodenrichtwert am Menckesallee beträgt 770 €/m² (Stand 2025) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,6 €/m² gemäß Mietspiegel Hamburg. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Menckesallee?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Wandsbeker Chaussee (S-Bahn) ist 76 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 28 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Menckesallee?

Im Umkreis von 1 km um den Menckesallee befinden sich 7 Schulen (1 Gymnasien) sowie 12 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Menckesallee?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Menckesallee liegt im Jahresmittel bei 8,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 28,3 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.