Middeltwiete

Hamburg · Hamburg

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Middeltwiete

Middeltwiete (Hamburg, Hamburg) gilt als eine Wohnstraße. Bis zur Bus-Haltestelle S Hamburg Airport sind es 717 m. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 95 Tausend m² Grünfläche.

37
Urban Score
Unterdurchschnittlich
5
Walkability
Transport 35/100
Walkability 5/100
Grünflächen 70/100
Bildung 52/100
Bezahlbarkeit 44/100
Familie 67/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 380 €/m² (Ein- und Zweifamilienhäuser) ausgewiesen (Stand 2025). Laut Mietspiegel liegt die ortsübliche Vergleichsmiete bei 8,6 €/m². Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 380 €/m²
Nutzungsart Ein- und Zweifamilienhäuser
Mietspiegel 8,6 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Bis zur Bus-Haltestelle S Hamburg Airport sind 717 m Fußweg notwendig. Insgesamt 12 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle S Hamburg Airport
Entfernung 717 m
Typ Bus
Linien (1 km) 12
392 606 292 X95 274 605 4550 U1 172 24 193 U1-SEV

Nahversorgung

Nächstes Krankenhaus Alster Lasik (1,1 km)

Umgebung

Mit 19 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 6,3 µg/m³). Mit 60 dB Lärmpegel ist die Lage urban-üblich beansprucht.

Parks (500 m) 19
Grünfläche (500 m) 95.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 6,3 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 19,6 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 60 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 93,1 %
Fernwärme 42,9 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1949

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 221
Ausländeranteil 37,8 %
Sozialindex (GISD) 33/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Hamburg-Nord
SPD 22,5 %
GRÜNE 21,1 %
CDU 26,1 %
FDP 5,9 %
Die Linke 10,2 %
AfD 8,3 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 1,4 %
BSW 3,0 %

Bildung & Kitas

1 Schule und 3 Kitas stehen im 1-km-Radius zur Verfügung.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
3
Kitas (1 km)
Schule Krohnstieg Grundschule 725 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Middeltwiete in Hamburg eine gute Wohnlage?

Der Middeltwiete hat einen Urban Score von 37/100 — eine eher einfache Wohnlage in Hamburg. Der Walkability-Score beträgt 5/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Middeltwiete?

Der Bodenrichtwert am Middeltwiete beträgt 380 €/m² (Stand 2025) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,6 €/m² gemäß Mietspiegel Hamburg. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Middeltwiete?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle S Hamburg Airport (Bus) ist 717 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 12 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Middeltwiete?

Im Umkreis von 1 km um den Middeltwiete befinden sich 1 Schulen (1 Grundschulen) sowie 3 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Middeltwiete?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Middeltwiete liegt im Jahresmittel bei 6,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 19,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.