Möhlmannweg

Hamburg · Hamburg

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Möhlmannweg

Der Möhlmannweg in Hamburg (Hamburg) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Kahlkamp (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 88 m. Die Umgebung bietet 110 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

50
Urban Score
Durchschnittlich
24
Walkability
Transport 73/100
Walkability 24/100
Grünflächen 70/100
Bildung 59/100
Bezahlbarkeit 23/100
Familie 67/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 1.600 €/m² (Ein- und Zweifamilienhäuser) ausgewiesen (Stand 2025). Die Mietspiegel-Referenz weist 8,6 €/m² aus. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.600 €/m²
Nutzungsart Ein- und Zweifamilienhäuser
Mietspiegel 8,6 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Kahlkamp (Bus) ist nur 88 m entfernt — sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 12 Linien.

Nächste Haltestelle Kahlkamp
Entfernung 88 m
Typ Bus
Linien (1 km) 12
S1 488 65 588 601 286 189 1 388 112 22 188

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 7
Cafés (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus LipoClinic Dr. Heck (741 m)

Umgebung

Mit 22 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 1,7 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 22
Grünfläche (500 m) 110.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,7 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 18,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 81,4 %
Fernwärme 17,2 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1937

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.149
Ausländeranteil 7,9 %
Sozialindex (GISD) 33/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Hamburg-Altona
SPD 20,6 %
GRÜNE 23,7 %
CDU 19,5 %
FDP 4,7 %
Die Linke 18,0 %
AfD 7,3 %
FREIE WÄHLER 0,2 %
Volt 1,4 %
BSW 3,3 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 5 Schulen und 2 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

0
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
2
Kitas (1 km)
Gymnasium Blankenese / Kahlkamp Gymnasium 233 m
Bugenhagenschule Blankenese school 395 m
Bugenhagen-Schule im Hessepark, Blankenese school 407 m
Gorch-Fock-Schule school 427 m
Gymnasium Blankenese Gymnasium 482 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Möhlmannweg in Hamburg eine gute Wohnlage?

Der Möhlmannweg hat einen Urban Score von 50/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Hamburg. Der Walkability-Score beträgt 24/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Möhlmannweg?

Der Bodenrichtwert am Möhlmannweg beträgt 1.600 €/m² (Stand 2025) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,6 €/m² gemäß Mietspiegel Hamburg. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Möhlmannweg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Kahlkamp (Bus) ist 88 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 12 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Möhlmannweg?

Im Umkreis von 1 km um den Möhlmannweg befinden sich 5 Schulen (2 Gymnasien) sowie 2 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Möhlmannweg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Möhlmannweg liegt im Jahresmittel bei 1,7 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 18,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.