Neckelmannstraße

Hamburg · Hamburg

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Neckelmannstraße

In Hamburg zählt der Neckelmannstraße zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. Die Bus-Haltestelle Wiesendamm (Mitte) liegt nur 84 m entfernt. Im näheren Umfeld liegen 1 Supermarkt, dazu 9 Restaurants und 17 Parks.

65
Urban Score
Gut
87
Walkability
Transport 74/100
Walkability 87/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 56/100
Bildung 49/100
Bezahlbarkeit 26/100
Familie 70/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 1.200 €/m² (Ein- und Zweifamilienhäuser) ausgewiesen (Stand 2025). Laut Mietspiegel liegt die ortsübliche Vergleichsmiete bei 8,6 €/m². Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 1.200 €/m²
Nutzungsart Ein- und Zweifamilienhäuser
Mietspiegel 8,6 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Wiesendamm (Mitte) (Bus) liegt in 84 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. 9 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Wiesendamm (Mitte)
Entfernung 84 m
Typ Bus
Linien (1 km) 9
17 6 X22 172 617 18 261 U3 179

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 1 Supermarkt, 3 Bäckereien, 1 Apotheke, 4 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 3
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 4
Restaurants (500 m) 9
Cafés (500 m) 3
Nächstes Krankenhaus Verhaltenstherapie Falkenried MVZ - Psychosomatische Tagesklinik (577 m)

Umgebung

Mit 17 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 8,8 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat (58 dB Lden).

Parks (500 m) 17
Grünfläche (500 m) 85.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 8,8 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 28,7 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 58 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
HQ100-Zone
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 30,2 %
Fernwärme 76,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1945

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.824
Ausländeranteil 7,6 %
Sozialindex (GISD) 33/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Hamburg-Nord
SPD 22,5 %
GRÜNE 21,1 %
CDU 26,1 %
FDP 5,9 %
Die Linke 10,2 %
AfD 8,3 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 1,4 %
BSW 3,0 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 9 Schulen und 15 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

0
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
15
Kitas (1 km)
Stadtteilschule Winterhude school 308 m
Schule Forsmannstraße, Standort Barmbeker Straße school 454 m
OKO Private School school 651 m
Heilpraktikerschule paracelsus school 694 m
Bildungszentrum für Blinde und Sehbehinderte school 750 m
Schule Forsmannstraße school 780 m
Altenpflegeschule & Schule für Gesundheits-und Pflegeassistenz der Fortbildungsakademie (FAW) der Wirtschaft gGmbH school 841 m
Goldbek-Schule school 860 m
Heinrich-Hertz-Schule school 946 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Neckelmannstraße in Hamburg eine gute Wohnlage?

Der Neckelmannstraße hat einen Urban Score von 65/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Hamburg. Der Walkability-Score beträgt 87/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Neckelmannstraße?

Der Bodenrichtwert am Neckelmannstraße beträgt 1.200 €/m² (Stand 2025) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,6 €/m² gemäß Mietspiegel Hamburg. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Neckelmannstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Wiesendamm (Mitte) (Bus) ist 84 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 9 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Neckelmannstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Neckelmannstraße befinden sich 9 Schulen sowie 15 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Neckelmannstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Neckelmannstraße liegt im Jahresmittel bei 8,8 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 28,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Besteht am Neckelmannstraße ein Hochwasserrisiko?

Ja, der Neckelmannstraße liegt in einer HQ100-Hochwasserzone (Überschwemmungsgebiet mit 100-jährlichem Hochwasser). Dies sollte bei Kauf- oder Mietentscheidungen berücksichtigt werden. Quelle: Hochwassergefahrenkarten der Landesämter.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.