Neue Gröningerstraße
Hamburg · Hamburg
Leben im Neue Gröningerstraße
Der Neue Gröningerstraße in Hamburg (Hamburg) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Brandstwiete (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 133 m. Mit 3 Supermärkten und 6 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.
Immobilien
Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 1.195 €/m² (Ein- und Zweifamilienhäuser) (Stand 2025). Die Mietspiegel-Referenz weist 8,6 €/m² aus. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.
ÖPNV & Infrastruktur
Brandstwiete (Bus) liegt in 133 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 32 Linien.
Nahversorgung
Die Nahversorgung ist sehr gut: 3 Supermärkte, 7 Bäckereien, 3 Apotheken, 10 Ärzte im Umkreis von 500 m.
Umgebung
Mit 35 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 3,3 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert. 67 dB Lden weisen auf hörbaren Verkehrslärm hin.
Risiken & Energie
Soziales Profil
Bildung & Kitas
Mit 6 Schulen und 6 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.
Häufig gestellte Fragen
Ist der Neue Gröningerstraße in Hamburg eine gute Wohnlage?
Der Neue Gröningerstraße hat einen Urban Score von 66/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Hamburg. Der Walkability-Score beträgt 99/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.
Wie hoch sind die Immobilienpreise am Neue Gröningerstraße?
Der Bodenrichtwert am Neue Gröningerstraße beträgt 1.195 €/m² (Stand 2025) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,6 €/m² gemäß Mietspiegel Hamburg. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.
Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Neue Gröningerstraße?
Die nächste ÖPNV-Haltestelle Brandstwiete (Bus) ist 133 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 32 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.
Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Neue Gröningerstraße?
Im Umkreis von 1 km um den Neue Gröningerstraße befinden sich 6 Schulen sowie 6 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.
Wie ist die Luftqualität am Neue Gröningerstraße?
Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Neue Gröningerstraße liegt im Jahresmittel bei 3,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 21,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).
Besteht am Neue Gröningerstraße ein Hochwasserrisiko?
Ja, der Neue Gröningerstraße liegt in einer HQ100-Hochwasserzone (Überschwemmungsgebiet mit 100-jährlichem Hochwasser). Dies sollte bei Kauf- oder Mietentscheidungen berücksichtigt werden. Quelle: Hochwassergefahrenkarten der Landesämter.
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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:
Quellen & Methodik
Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:
- OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
- Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
- BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
- Mietspiegel der Kommune · je Stadt
- GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
- Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
- Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
- Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
- GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
- Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
- Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
- Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land
Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.