Neuer Weg

Hamburg · Hamburg

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Neuer Weg

Der Neuer Weg in Hamburg (Hamburg) ist eine gut angebundene Wohnstraße. In rund 154 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Vierlandenstraße (Bus). Familien profitieren von 5 Supermärkten (500 m) und 6 Schulen (1 km).

66
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 66/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 56/100
Bildung 48/100
Bezahlbarkeit 44/100
Familie 69/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 380 €/m² (Ein- und Zweifamilienhäuser) (Stand 2025). Laut Mietspiegel liegt die ortsübliche Vergleichsmiete bei 8,6 €/m². Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 380 €/m²
Nutzungsart Ein- und Zweifamilienhäuser
Mietspiegel 8,6 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Vierlandenstraße (Bus) liegt in 154 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Insgesamt 42 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Vierlandenstraße
Entfernung 154 m
Typ Bus
Linien (1 km) 42
S2 RE1 X82 X80 127 224 122 8800 4400 321 223 221 124 335 329 629 235 227 32 X81

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 5 Supermärkte, 8 Bäckereien, 6 Apotheken, 8 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 5
Bäckereien (500 m) 8
Apotheken (500 m) 6
Ärzte (500 m) 8
Restaurants (500 m) 25
Cafés (500 m) 13
Nächstes Krankenhaus Praxisklinik Bergedorf (1,1 km)

Umgebung

12 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 4,5 µg/m³). Mit 61 dB Lärmpegel ist die Lage urban-üblich beansprucht.

Parks (500 m) 12
Grünfläche (500 m) 60.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 4,5 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 13,9 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 61 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
HQ100-Zone
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 70,0 %
Fernwärme 9,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1946

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.317
Ausländeranteil 28,4 %
Sozialindex (GISD) 33/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Hamburg-Bergedorf – Harburg
SPD 23,7 %
GRÜNE 12,6 %
CDU 20,4 %
FDP 3,3 %
Die Linke 13,9 %
AfD 17,3 %
Tierschutzpartei 1,1 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 1,4 %
BSW 5,2 %

Bildung & Kitas

Mit 6 Schulen und 8 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

0
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
8
Kitas (1 km)
Klavierunterricht in Bergedorf - speziell für Erwachsene school 236 m
Rudolf-Steiner-Schule Bergedorf school 358 m
Handelsschule Bergedorf school 433 m
August-Hermann-Francke-Schule Bergedorf school 747 m
Katholische Schule Bergedorf school 846 m
Ganztagsschule Ernst-Henning-Straße school 956 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Neuer Weg in Hamburg eine gute Wohnlage?

Der Neuer Weg hat einen Urban Score von 66/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Hamburg. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Neuer Weg?

Der Bodenrichtwert am Neuer Weg beträgt 380 €/m² (Stand 2025) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,6 €/m² gemäß Mietspiegel Hamburg. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Neuer Weg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Vierlandenstraße (Bus) ist 154 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 42 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Neuer Weg?

Im Umkreis von 1 km um den Neuer Weg befinden sich 6 Schulen sowie 8 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Neuer Weg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Neuer Weg liegt im Jahresmittel bei 4,5 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 13,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Besteht am Neuer Weg ein Hochwasserrisiko?

Ja, der Neuer Weg liegt in einer HQ100-Hochwasserzone (Überschwemmungsgebiet mit 100-jährlichem Hochwasser). Dies sollte bei Kauf- oder Mietentscheidungen berücksichtigt werden. Quelle: Hochwassergefahrenkarten der Landesämter.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.