Neumoorstück

Hamburg · Hamburg

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🌊 Hochwasserrisiko

Leben im Neumoorstück

Der Neumoorstück in Hamburg (Hamburg) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Friedhof Neuwiedenthal (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 124 m.

35
Urban Score
Unterdurchschnittlich
7
Walkability
Transport 69/100
Walkability 7/100
Ruhe 44/100
Bildung 65/100
Bezahlbarkeit 48/100
Familie 49/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 305 €/m² (Ein- und Zweifamilienhäuser) ausgewiesen (Stand 2025). Die Mietspiegel-Referenz weist 8,6 €/m² aus. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 305 €/m²
Nutzungsart Ein- und Zweifamilienhäuser
Mietspiegel 8,6 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Friedhof Neuwiedenthal (Bus) ist nur 124 m entfernt — sehr gute Anbindung. 12 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Friedhof Neuwiedenthal
Entfernung 124 m
Typ Bus
Linien (1 km) 12
S5 S3 40 140 X40 641 250 141 257 251 340 S3-SEV

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 2

Umgebung

Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 0,1 µg/m³). 59 dB Lden entsprechen typischer Stadtlautstärke.

Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 0,1 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 8,4 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 59 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
HQ100-Zone
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 78,9 %
Fernwärme 83,3 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1966

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.359
Ausländeranteil 27,5 %
Sozialindex (GISD) 33/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Hamburg-Bergedorf – Harburg
SPD 23,7 %
GRÜNE 12,6 %
CDU 20,4 %
FDP 3,3 %
Die Linke 13,9 %
AfD 17,3 %
Tierschutzpartei 1,1 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 1,4 %
BSW 5,2 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 6 Schulen und 8 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

0
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
8
Kitas (1 km)
Stadtteilschule Süderelbe school 125 m
ReBBZ- Bildungsabteilung school 227 m
Frieda-Stoppenbrink-Schule school 249 m
Schule Neugraben school 355 m
Gymnasium Süderelbe Gymnasium 849 m
Ganztagsschule Am Johannisland school 884 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Neumoorstück in Hamburg eine gute Wohnlage?

Der Neumoorstück hat einen Urban Score von 35/100 — eine eher einfache Wohnlage in Hamburg. Der Walkability-Score beträgt 7/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Neumoorstück?

Der Bodenrichtwert am Neumoorstück beträgt 305 €/m² (Stand 2025) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,6 €/m² gemäß Mietspiegel Hamburg. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Neumoorstück?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Friedhof Neuwiedenthal (Bus) ist 124 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 12 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Neumoorstück?

Im Umkreis von 1 km um den Neumoorstück befinden sich 6 Schulen (1 Gymnasien) sowie 8 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Neumoorstück?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Neumoorstück liegt im Jahresmittel bei 0,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 8,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Besteht am Neumoorstück ein Hochwasserrisiko?

Ja, der Neumoorstück liegt in einer HQ100-Hochwasserzone (Überschwemmungsgebiet mit 100-jährlichem Hochwasser). Dies sollte bei Kauf- oder Mietentscheidungen berücksichtigt werden. Quelle: Hochwassergefahrenkarten der Landesämter.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.