Neumünstersche Straße

Hamburg · Hamburg · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Neumünstersche Straße

Der Neumünstersche Straße in Hamburg (Hamburg) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Eppendorfer Weg (Ost) (Bus) liegt nur 143 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 6 Supermärkte und 13 Schulen.

Urban Score

Gut

100

Walkability

Transport 67/100

Walkability 100/100

Grünflächen 49/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 99/100

Bildung 96/100

Bezahlbarkeit 22/100

Familie 81/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1.700 €/m² (Ein- und Zweifamilienhäuser). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 9 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.700 €/m²

Nutzungsart Ein- und Zweifamilienhäuser

Mietspiegel 9 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Eppendorfer Weg (Ost) (Bus) ist nur 143 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 12 Linien.

Nächste Haltestelle Eppendorfer Weg (Ost)

Entfernung 143 m

Typ Bus

Linien (1 km) 12

25 20 181 X35 604 5 U3 U3-SEV 30 281 605 114

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 6 Supermärkte, 7 Bäckereien, 4 Apotheken, 10 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 6

Bäckereien (500 m) 7

Apotheken (500 m) 4

Ärzte (500 m) 10

Restaurants (500 m) 51

Cafés (500 m) 19

Nächstes Krankenhaus arbeitsdocs.com (321 m)

Umgebung

Mit 5 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 5,8 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 5

Grünfläche (500 m) 25.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 5,8 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 23,1 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 65 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 33,1 %

Fernwärme 51,8 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1953

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 4.745

Ausländeranteil 10,3 %

Sozialindex (GISD) 33/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Hamburg-Eimsbüttel

SPD 22,4 %

GRÜNE 23,9 %

CDU 20,2 %

FDP 4,9 %

Die Linke 14,5 %

AfD 7,6 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

Volt 1,6 %

BSW 3,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 13 Schulen und 22 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

UNS - Institut für Deutsch und Studienberatung school 261 m

Grundschule Hoheluft Grundschule 380 m

Ida Ehre Schule school 413 m

Grund- und Stadtteilschule Eppendorf school 485 m

Stadtteilschule Eppendorf school 566 m

Gymnasium Hoheluft Gymnasium 647 m

Skandinavische Schule Hamburg school 706 m

Gymnasium Eppendorf Gymnasium 778 m

Gymnasium Eppendorf (Oberstufenhaus) Gymnasium 817 m

Oberstufenhaus von Kaifu und HLG school 881 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Neumünstersche Straße in Hamburg eine gute Wohnlage?

Ja, der Neumünstersche Straße hat einen Urban Score von 70/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Hamburg. Der Walkability-Score beträgt 100/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Neumünstersche Straße?

Der Bodenrichtwert am Neumünstersche Straße beträgt 1.700 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 9 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Neumünstersche Straße?

Die nächste Haltestelle Eppendorfer Weg (Ost) ist 143 m entfernt. 12 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Neumünstersche Straße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 13 Schulen und 22 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30