Obstbaumallee

Hamburg · Hamburg

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Obstbaumallee

In Hamburg zählt der Obstbaumallee zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. In rund 56 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Maienweg (Bus). Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 130 Tausend m² Grünfläche.

52
Urban Score
Durchschnittlich
33
Walkability
Transport 77/100
Walkability 33/100
Grünflächen 70/100
Bildung 49/100
Bezahlbarkeit 32/100
Familie 69/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 745 €/m² (Ein- und Zweifamilienhäuser) ausgewiesen (Stand 2025). Laut Mietspiegel liegt die ortsübliche Vergleichsmiete bei 8,6 €/m². Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 745 €/m²
Nutzungsart Ein- und Zweifamilienhäuser
Mietspiegel 8,6 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Maienweg (Bus) ist nur 56 m entfernt — sehr gute Anbindung. 12 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Maienweg
Entfernung 56 m
Typ Bus
Linien (1 km) 12
S1 S5 218 274 606 174 179 607 172 270 170 U1

Nahversorgung

Die Nahversorgung umfasst 3 Bäckereien im 500-m-Radius.

Bäckereien (500 m) 3
Restaurants (500 m) 2
Cafés (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Evangelisches Krankenhaus Alsterdorf (672 m)

Umgebung

26 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 7,4 µg/m³). 65 dB Lden entsprechen typischer Stadtlautstärke.

Parks (500 m) 26
Grünfläche (500 m) 130.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 7,4 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 23,7 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 65 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
HQ100-Zone
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 92,3 %
Fernwärme 71,9 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1978

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 669
Ausländeranteil 16,6 %
Sozialindex (GISD) 33/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Hamburg-Nord
SPD 22,5 %
GRÜNE 21,1 %
CDU 26,1 %
FDP 5,9 %
Die Linke 10,2 %
AfD 8,3 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 1,4 %
BSW 3,0 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 9 Schulen und 14 Kitas im Umkreis von 1 km.

0
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
14
Kitas (1 km)
Schule Alsterpalais school 248 m
Flachsland Zukunftsschule school 365 m
Bugenhagenschule Alsterdorf school 426 m
Robert-Koch-Schule school 639 m
Schule Ratsmühlendamm school 720 m
Kurt-Juster-Schule school 740 m
Schule Eschenweg school 855 m
Evangelische Berufsfachschule für Sozialpädagogische Assistenz Alsterdorf school 865 m
Fachschule für Heilerzieher der Ev. Stiftung Alsterdorf school 873 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Obstbaumallee in Hamburg eine gute Wohnlage?

Der Obstbaumallee hat einen Urban Score von 52/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Hamburg. Der Walkability-Score beträgt 33/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Obstbaumallee?

Der Bodenrichtwert am Obstbaumallee beträgt 745 €/m² (Stand 2025) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,6 €/m² gemäß Mietspiegel Hamburg. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Obstbaumallee?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Maienweg (Bus) ist 56 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 12 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Obstbaumallee?

Im Umkreis von 1 km um den Obstbaumallee befinden sich 9 Schulen sowie 14 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Obstbaumallee?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Obstbaumallee liegt im Jahresmittel bei 7,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 23,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Besteht am Obstbaumallee ein Hochwasserrisiko?

Ja, der Obstbaumallee liegt in einer HQ100-Hochwasserzone (Überschwemmungsgebiet mit 100-jährlichem Hochwasser). Dies sollte bei Kauf- oder Mietentscheidungen berücksichtigt werden. Quelle: Hochwassergefahrenkarten der Landesämter.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.