Ochsenwerder Landscheideweg
Hamburg · Hamburg
Leben im Ochsenwerder Landscheideweg
In Hamburg zählt der Ochsenwerder Landscheideweg zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. Fünfhausen (Durchdeich) (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 123 m. Versorgt wird die Lage von 1 Supermarkt und 2 Restaurants und 6 Parks.
Immobilien
Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 370 €/m² (Ein- und Zweifamilienhäuser) (Stand 2025). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8,6 €/m² laut Mietspiegel. Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.
ÖPNV & Infrastruktur
Die Haltestelle Fünfhausen (Durchdeich) (Bus) ist nur 123 m entfernt — sehr gute Anbindung. Insgesamt 10 Linien bedienen das nähere Umfeld.
Nahversorgung
Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt, 1 Apotheke, 1 Arzt im 500-m-Radius.
Umgebung
6 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 4,7 µg/m³).
Risiken & Energie
Soziales Profil
Bildung & Kitas
1 Schule und 2 Kitas stehen im 1-km-Radius zur Verfügung.
Häufig gestellte Fragen
Ist der Ochsenwerder Landscheideweg in Hamburg eine gute Wohnlage?
Der Ochsenwerder Landscheideweg hat einen Urban Score von 49/100 — eine eher einfache Wohnlage in Hamburg. Der Walkability-Score beträgt 53/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.
Wie hoch sind die Immobilienpreise am Ochsenwerder Landscheideweg?
Der Bodenrichtwert am Ochsenwerder Landscheideweg beträgt 370 €/m² (Stand 2025) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,6 €/m² gemäß Mietspiegel Hamburg. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.
Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Ochsenwerder Landscheideweg?
Die nächste ÖPNV-Haltestelle Fünfhausen (Durchdeich) (Bus) ist 123 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.
Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Ochsenwerder Landscheideweg?
Im Umkreis von 1 km um den Ochsenwerder Landscheideweg befinden sich 1 Schulen sowie 2 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.
Wie ist die Luftqualität am Ochsenwerder Landscheideweg?
Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Ochsenwerder Landscheideweg liegt im Jahresmittel bei 4,7 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 16,5 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).
Besteht am Ochsenwerder Landscheideweg ein Hochwasserrisiko?
Ja, der Ochsenwerder Landscheideweg liegt in einer HQ100-Hochwasserzone (Überschwemmungsgebiet mit 100-jährlichem Hochwasser). Dies sollte bei Kauf- oder Mietentscheidungen berücksichtigt werden. Quelle: Hochwassergefahrenkarten der Landesämter.
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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:
Quellen & Methodik
Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:
- OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
- Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
- BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
- Mietspiegel der Kommune · je Stadt
- GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
- Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
- Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
- GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
- Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
- Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
- Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land
Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.