Rauchschwalbenweg

Hamburg · Hamburg

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Rauchschwalbenweg

Rauchschwalbenweg (Hamburg, Hamburg) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. Die Bus-Haltestelle Rauchschwalbenweg liegt nur 296 m entfernt. In 500 m Umkreis finden sich 3 Supermärkte, in 1 km 3 Schulen.

43
Urban Score
Durchschnittlich
58
Walkability
Transport 54/100
Walkability 58/100
Ruhe 31/100
Bildung 61/100
Bezahlbarkeit 38/100
Familie 46/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 550 €/m² (Ein- und Zweifamilienhäuser) (Stand 2025). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8,6 €/m² laut Mietspiegel. Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 550 €/m²
Nutzungsart Ein- und Zweifamilienhäuser
Mietspiegel 8,6 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Rauchschwalbenweg (Bus) liegt in 296 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. 8 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Rauchschwalbenweg
Entfernung 296 m
Typ Bus
Linien (1 km) 8
368 617 168 U1 167 275 17 X27

Nahversorgung

Innerhalb von 500 m sind 3 Supermärkte, 1 Apotheke, 1 Arzt fußläufig erreichbar.

Supermärkte (500 m) 3
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 1
Restaurants (500 m) 2

Umgebung

Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 5,7 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat (63 dB Lden).

Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 5,7 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 18,6 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 63 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 68,5 %
Fernwärme 78,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1976

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.517
Ausländeranteil 14,5 %
Sozialindex (GISD) 33/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Hamburg-Wandsbek
SPD 24,9 %
GRÜNE 14,5 %
CDU 22,3 %
FDP 4,1 %
Die Linke 11,5 %
AfD 14,1 %
Tierschutzpartei 1,2 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 1,5 %
BSW 4,7 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 7 Kitas.

0
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
7
Kitas (1 km)
Schule Kamminer Straße school 314 m
Schule Bekassinenau school 857 m
Gymnasium Meiendorf Gymnasium 891 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Rauchschwalbenweg in Hamburg eine gute Wohnlage?

Der Rauchschwalbenweg hat einen Urban Score von 43/100 — eine eher einfache Wohnlage in Hamburg. Der Walkability-Score beträgt 58/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Rauchschwalbenweg?

Der Bodenrichtwert am Rauchschwalbenweg beträgt 550 €/m² (Stand 2025) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,6 €/m² gemäß Mietspiegel Hamburg. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Rauchschwalbenweg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Rauchschwalbenweg (Bus) ist 296 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 8 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Rauchschwalbenweg?

Im Umkreis von 1 km um den Rauchschwalbenweg befinden sich 3 Schulen (1 Gymnasien) sowie 7 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Rauchschwalbenweg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Rauchschwalbenweg liegt im Jahresmittel bei 5,7 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 18,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.