Rolandswoort

Hamburg · Hamburg

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Rolandswoort

Rolandswoort (Hamburg, Hamburg) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. Hohenzollernring (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 198 m. Familien profitieren von 2 Supermärkten (500 m) und 8 Schulen (1 km).

56
Urban Score
Durchschnittlich
47
Walkability
Transport 62/100
Walkability 47/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 56/100
Bildung 69/100
Bezahlbarkeit 24/100
Familie 77/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 1.325 €/m² (Ein- und Zweifamilienhäuser) (Stand 2025). Die Mietspiegel-Referenz weist 8,6 €/m² aus. Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 1.325 €/m²
Nutzungsart Ein- und Zweifamilienhäuser
Mietspiegel 8,6 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Hohenzollernring (Bus) ist nur 198 m entfernt — sehr gute Anbindung. Insgesamt 13 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Hohenzollernring
Entfernung 198 m
Typ Bus
Linien (1 km) 13
112 15 30 62 115 601 1 250 150 16 621 288 2

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 2 Supermärkte, 1 Arzt.

Supermärkte (500 m) 2
Ärzte (500 m) 1
Restaurants (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Altonaer Kinderkrankenhaus (258 m)

Umgebung

Mit 13 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Es besteht eine erhöhte Lärmbelastung (68 dB Lden).

Parks (500 m) 13
Grünfläche (500 m) 65.000 m²
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 68 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 85,3 %
Fernwärme 34,7 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1941

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.117
Ausländeranteil 9,4 %
Sozialindex (GISD) 33/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Hamburg-Altona
SPD 20,6 %
GRÜNE 23,7 %
CDU 19,5 %
FDP 4,7 %
Die Linke 18,0 %
AfD 7,3 %
FREIE WÄHLER 0,2 %
Volt 1,4 %
BSW 3,3 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 8 Schulen und 18 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

0
Grundschulen (1 km)
3
Gymnasien (1 km)
18
Kitas (1 km)
Gymnasium Altona Gymnasium 150 m
Gymnasium Altona - Haus der Chemie Gymnasium 229 m
Gymnasium Altona Oberstufengebäude Gymnasium 384 m
Rudolf-Steiner-Schule Hamburg-Altona school 413 m
Schule Trenknerweg school 473 m
Katholische Schule Sankt Marien school 570 m
Loki-Schmidt-Schule school 927 m
Schule Rothestraße school 958 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Rolandswoort in Hamburg eine gute Wohnlage?

Der Rolandswoort hat einen Urban Score von 56/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Hamburg. Der Walkability-Score beträgt 47/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Rolandswoort?

Der Bodenrichtwert am Rolandswoort beträgt 1.325 €/m² (Stand 2025) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,6 €/m² gemäß Mietspiegel Hamburg. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Rolandswoort?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Hohenzollernring (Bus) ist 198 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 13 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Rolandswoort?

Im Umkreis von 1 km um den Rolandswoort befinden sich 8 Schulen (3 Gymnasien) sowie 18 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.