Rosenallee
Hamburg · Hamburg
Leben im Rosenallee
Der Rosenallee in Hamburg (Hamburg) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Repsoldstraße (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 98 m. In 500 m Umkreis finden sich 6 Supermärkte, in 1 km 13 Schulen.
Immobilien
Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 565 €/m² (Ein- und Zweifamilienhäuser) (Stand 2025). Laut Mietspiegel liegt die ortsübliche Vergleichsmiete bei 8,6 €/m². Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.
ÖPNV & Infrastruktur
Mit 98 m bis Repsoldstraße (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. 54 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.
Nahversorgung
Die Nahversorgung ist sehr gut: 6 Supermärkte, 2 Bäckereien, 2 Apotheken im Umkreis von 500 m.
Umgebung
Mit 37 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 4,3 µg/m³). Die Schallbelastung ist mit 66 dB Lden überdurchschnittlich.
Risiken & Energie
Soziales Profil
Bildung & Kitas
Innerhalb von 1 km befinden sich 13 Schulen und 9 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.
Häufig gestellte Fragen
Ist der Rosenallee in Hamburg eine gute Wohnlage?
Der Rosenallee hat einen Urban Score von 68/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Hamburg. Der Walkability-Score beträgt 85/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.
Wie hoch sind die Immobilienpreise am Rosenallee?
Der Bodenrichtwert am Rosenallee beträgt 565 €/m² (Stand 2025) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,6 €/m² gemäß Mietspiegel Hamburg. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.
Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Rosenallee?
Die nächste ÖPNV-Haltestelle Repsoldstraße (Bus) ist 98 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 54 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.
Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Rosenallee?
Im Umkreis von 1 km um den Rosenallee befinden sich 13 Schulen (1 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 9 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.
Wie ist die Luftqualität am Rosenallee?
Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Rosenallee liegt im Jahresmittel bei 4,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 21,3 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).
Besteht am Rosenallee ein Hochwasserrisiko?
Ja, der Rosenallee liegt in einer HQ100-Hochwasserzone (Überschwemmungsgebiet mit 100-jährlichem Hochwasser). Dies sollte bei Kauf- oder Mietentscheidungen berücksichtigt werden. Quelle: Hochwassergefahrenkarten der Landesämter.
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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:
Quellen & Methodik
Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:
- OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
- Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
- BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
- Mietspiegel der Kommune · je Stadt
- GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
- Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
- Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
- Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
- GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
- Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
- Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
- Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land
Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.