Rüßwisch
Hamburg · Hamburg
Leben im Rüßwisch
Der Rüßwisch in Hamburg (Hamburg) ist eine Wohnstraße. Mit 830 m bis Gut Karlshöhe ist die Anbindung im Alltag eingeschränkt. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 60 Tausend m² Grünfläche.
Immobilien
Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 660 €/m² (Ein- und Zweifamilienhäuser) ausgewiesen (Stand 2025). Die Mietspiegel-Referenz weist 8,6 €/m² aus. Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.
ÖPNV & Infrastruktur
Die ÖPNV-Anbindung ist mit 830 m bis Gut Karlshöhe ausbaufähig. Im Umkreis von 1 km verkehren 6 Linien.
Nahversorgung
Im 500-m-Radius sind in OpenStreetMap aktuell keine Geschäfte oder Dienstleister erfasst. Diese Lage ist daher primär für den eigenen Pkw oder längere Wege ausgelegt.
Umgebung
12 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 6,2 µg/m³).
Risiken & Energie
Soziales Profil
Bildung & Kitas
In 1 km Reichweite liegen 2 Schulen und 8 Kitas.
Häufig gestellte Fragen
Ist der Rüßwisch in Hamburg eine gute Wohnlage?
Der Rüßwisch hat einen Urban Score von 41/100 — eine eher einfache Wohnlage in Hamburg. Der Walkability-Score beträgt 5/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.
Wie hoch sind die Immobilienpreise am Rüßwisch?
Der Bodenrichtwert am Rüßwisch beträgt 660 €/m² (Stand 2025) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,6 €/m² gemäß Mietspiegel Hamburg. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.
Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Rüßwisch?
Die nächste ÖPNV-Haltestelle Gut Karlshöhe (Bus) ist 830 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 6 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.
Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Rüßwisch?
Im Umkreis von 1 km um den Rüßwisch befinden sich 2 Schulen (2 Grundschulen) sowie 8 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.
Wie ist die Luftqualität am Rüßwisch?
Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Rüßwisch liegt im Jahresmittel bei 6,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 21,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).
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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:
Quellen & Methodik
Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:
- OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
- Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
- BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
- Mietspiegel der Kommune · je Stadt
- GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
- Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
- Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
- GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
- Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
- Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
- Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land
Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.