Sanmannreihe

Hamburg · Hamburg

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Sanmannreihe

In Hamburg zählt der Sanmannreihe zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. In rund 178 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Lohbrügger Kirchstraße (Bus). Familien profitieren von 2 Supermärkten (500 m) und 8 Schulen (1 km).

60
Urban Score
Gut
65
Walkability
Transport 63/100
Walkability 65/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 31/100
Bildung 84/100
Bezahlbarkeit 39/100
Familie 75/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 510 €/m² (Ein- und Zweifamilienhäuser) ausgewiesen (Stand 2025). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8,6 €/m² laut Mietspiegel. Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 510 €/m²
Nutzungsart Ein- und Zweifamilienhäuser
Mietspiegel 8,6 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Lohbrügger Kirchstraße (Bus) ist nur 178 m entfernt — sehr gute Anbindung. 18 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Lohbrügger Kirchstraße
Entfernung 178 m
Typ Bus
Linien (1 km) 18
610 122 321 222 221 534 332 X27 X80 29 X32 234 32 649 609 137 136 134

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 2 Supermärkte, 2 Bäckereien, 1 Arzt.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 2
Ärzte (500 m) 1
Restaurants (500 m) 11
Nächstes Krankenhaus Praxisklinik Bergedorf (697 m)

Umgebung

Mit 12 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 4,1 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert. Es besteht eine erhöhte Lärmbelastung (66 dB Lden).

Parks (500 m) 12
Grünfläche (500 m) 60.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 4,1 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 12,7 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 66 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 69,3 %
Fernwärme 27,9 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1952

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.564
Ausländeranteil 12,6 %
Sozialindex (GISD) 33/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Hamburg-Bergedorf – Harburg
SPD 23,7 %
GRÜNE 12,6 %
CDU 20,4 %
FDP 3,3 %
Die Linke 13,9 %
AfD 17,3 %
Tierschutzpartei 1,1 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 1,4 %
BSW 5,2 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 8 Schulen und 3 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

1
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
3
Kitas (1 km)
Stadtteilschule Lohbrügge, Standort An der Twiete school 276 m
Grundschule Leuschnerstraße Grundschule 380 m
Gymnasium Lohbrügge Gymnasium 587 m
Stadtteilschule Lohbrügge school 636 m
Produktionsschule school 803 m
Stadtteilschule Richard-Linde-Weg school 944 m
Gymnasium Bornbrook Gymnasium 990 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Sanmannreihe in Hamburg eine gute Wohnlage?

Der Sanmannreihe hat einen Urban Score von 60/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Hamburg. Der Walkability-Score beträgt 65/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Sanmannreihe?

Der Bodenrichtwert am Sanmannreihe beträgt 510 €/m² (Stand 2025) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,6 €/m² gemäß Mietspiegel Hamburg. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Sanmannreihe?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Lohbrügger Kirchstraße (Bus) ist 178 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 18 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Sanmannreihe?

Im Umkreis von 1 km um den Sanmannreihe befinden sich 8 Schulen (1 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 3 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Sanmannreihe?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Sanmannreihe liegt im Jahresmittel bei 4,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 12,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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An der Twiete Score 57
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Dethlefstwiete Score 64
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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.