Schaarmarkt

Hamburg · Hamburg

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Schaarmarkt

Der Schaarmarkt in Hamburg (Hamburg) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die Bus-Haltestelle Rambachstraße liegt nur 242 m entfernt. Mit 5 Supermärkten und 6 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

70
Urban Score
Gut
94
Walkability
Transport 58/100
Walkability 94/100
Grünflächen 97/100
Ruhe 56/100
Bildung 67/100
Bezahlbarkeit 24/100
Familie 81/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1.400 €/m² (Ein- und Zweifamilienhäuser) (Stand 2025). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8,6 €/m² laut Mietspiegel. Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 1.400 €/m²
Nutzungsart Ein- und Zweifamilienhäuser
Mietspiegel 8,6 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 242 m bis Rambachstraße (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Im Umkreis von 1 km verkehren 28 Linien.

Nächste Haltestelle Rambachstraße
Entfernung 242 m
Typ Bus
Linien (1 km) 28
S1 S3 156 256 608 62 111 2 16 17 641 610 601 609 U3 73 75 61 66 72

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 5 Supermärkte, 5 Bäckereien, 2 Apotheken, 1 Arzt.

Supermärkte (500 m) 5
Bäckereien (500 m) 5
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 1
Restaurants (500 m) 62
Cafés (500 m) 18
Nächstes Krankenhaus ATOS Klinik Fleetinsel (529 m)

Umgebung

Mit 26 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 1,9 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat (61 dB Lden).

Nächster Park Venusgarten (57 m)
Parks (500 m) 26
Grünfläche (500 m) 130.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,9 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 22,9 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 61 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
HQ100-Zone
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 28,0 %
Fernwärme 66,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1949

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 4.115
Ausländeranteil 17,5 %
Sozialindex (GISD) 33/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Hamburg-Mitte
SPD 22,2 %
GRÜNE 20,3 %
CDU 15,7 %
FDP 4,1 %
Die Linke 19,0 %
AfD 10,5 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 1,6 %
BSW 4,5 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 6 Schulen und 10 Kitas im Umkreis von 1 km.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
10
Kitas (1 km)
TANDEM Hamburg Language School school 288 m
Staatliche Fachschule für Sozialpädagogik FSP2 school 387 m
Berufliche Schule Logistik Schifffahrt Touristik (BS 09) school 567 m
Staatliche Handelsschule Holstenwall H14 school 631 m
Rudolf-Roß-Grundschule Grundschule 655 m
Stadtteilschule am Hafen, Standort Neustädter Straße school 841 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Schaarmarkt in Hamburg eine gute Wohnlage?

Ja, der Schaarmarkt hat einen Urban Score von 70/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Hamburg. Der Walkability-Score beträgt 94/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Schaarmarkt?

Der Bodenrichtwert am Schaarmarkt beträgt 1.400 €/m² (Stand 2025) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,6 €/m² gemäß Mietspiegel Hamburg. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Schaarmarkt?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Rambachstraße (Bus) ist 242 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 28 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Schaarmarkt?

Im Umkreis von 1 km um den Schaarmarkt befinden sich 6 Schulen (1 Grundschulen) sowie 10 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Schaarmarkt?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Schaarmarkt liegt im Jahresmittel bei 1,9 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 22,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Besteht am Schaarmarkt ein Hochwasserrisiko?

Ja, der Schaarmarkt liegt in einer HQ100-Hochwasserzone (Überschwemmungsgebiet mit 100-jährlichem Hochwasser). Dies sollte bei Kauf- oder Mietentscheidungen berücksichtigt werden. Quelle: Hochwassergefahrenkarten der Landesämter.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.