Schanzenberg

Hamburg · Hamburg

🏠 Eine Wohnstraße 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Schanzenberg

Schanzenberg (Hamburg, Hamburg) gilt als eine Wohnstraße. Bis zur Bus-Haltestelle Schanzengrund sind es 345 m. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 10 Tausend m² Grünfläche.

32
Urban Score
Unterdurchschnittlich
10
Walkability
Transport 36/100
Walkability 10/100
Grünflächen 49/100
Ruhe 56/100
Bildung 29/100
Bezahlbarkeit 44/100
Familie 52/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 375 €/m² (Ein- und Zweifamilienhäuser) (Stand 2025). Laut Mietspiegel liegt die ortsübliche Vergleichsmiete bei 8,6 €/m². Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 375 €/m²
Nutzungsart Ein- und Zweifamilienhäuser
Mietspiegel 8,6 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Bis zur Bus-Haltestelle Schanzengrund sind 345 m Fußweg notwendig. Insgesamt 2 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Schanzengrund
Entfernung 345 m
Typ Bus
Linien (1 km) 2
340 141

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 1

Umgebung

Der nächste Park (Schwarze Berge) ist 244 m entfernt. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 0,7 µg/m³). Mit 58 dB Lärmpegel ist die Lage urban-üblich beansprucht.

Nächster Park Schwarze Berge (244 m)
Parks (500 m) 2
Grünfläche (500 m) 10.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 0,7 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 11,2 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 58 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 96,6 %
Fernwärme 100,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1991

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 367
Ausländeranteil 21,2 %
Sozialindex (GISD) 33/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Hamburg-Bergedorf – Harburg
SPD 23,7 %
GRÜNE 12,6 %
CDU 20,4 %
FDP 3,3 %
Die Linke 13,9 %
AfD 17,3 %
Tierschutzpartei 1,1 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 1,4 %
BSW 5,2 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule und 2 Kitas.

0
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
2
Kitas (1 km)
Rudolf Steiner Schule Harburg school 367 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Schanzenberg in Hamburg eine gute Wohnlage?

Der Schanzenberg hat einen Urban Score von 32/100 — eine eher einfache Wohnlage in Hamburg. Der Walkability-Score beträgt 10/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Schanzenberg?

Der Bodenrichtwert am Schanzenberg beträgt 375 €/m² (Stand 2025) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,6 €/m² gemäß Mietspiegel Hamburg. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Schanzenberg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Schanzengrund (Bus) ist 345 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 2 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Schanzenberg?

Im Umkreis von 1 km um den Schanzenberg befinden sich 1 Schulen sowie 2 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Schanzenberg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Schanzenberg liegt im Jahresmittel bei 0,7 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 11,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.