Schiffbeker Schanze

Hamburg · Hamburg

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Schiffbeker Schanze

Der Schiffbeker Schanze in Hamburg (Hamburg) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Frobeniusweg (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 207 m. Versorgt wird die Lage von 1 Supermarkt und 2 Restaurants und 11 Parks.

57
Urban Score
Durchschnittlich
57
Walkability
Transport 61/100
Walkability 57/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 56/100
Bildung 66/100
Bezahlbarkeit 40/100
Familie 76/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 465 €/m² (Ein- und Zweifamilienhäuser) ausgewiesen (Stand 2025). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8,6 €/m² laut Mietspiegel. Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 465 €/m²
Nutzungsart Ein- und Zweifamilienhäuser
Mietspiegel 8,6 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Frobeniusweg (Bus) ist nur 207 m entfernt — sehr gute Anbindung. Insgesamt 21 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Frobeniusweg
Entfernung 207 m
Typ Bus
Linien (1 km) 21
330 430 432 119 230 610 29 133 619 32 609 U2 X27 213 116 23 X33 27 X80 461

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Supermarkt, 1 Apotheke, 2 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 1
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 2
Restaurants (500 m) 2

Umgebung

Mit 11 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 6,1 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat (64 dB Lden).

Parks (500 m) 11
Grünfläche (500 m) 55.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 6,1 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 18,7 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 64 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
HQ100-Zone
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 76,6 %
Fernwärme 45,7 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1948

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.179
Ausländeranteil 40,7 %
Sozialindex (GISD) 33/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Hamburg-Mitte
SPD 22,2 %
GRÜNE 20,3 %
CDU 15,7 %
FDP 4,1 %
Die Linke 19,0 %
AfD 10,5 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 1,6 %
BSW 4,5 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 7 Schulen und 9 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

0
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
9
Kitas (1 km)
Schule Billbrookdeich school 477 m
Katholische Schule St. Paulus school 523 m
Schule Am Schleemer Park, Standort Möllner Landstraße school 600 m
SBB Kompetenz - Billstedt school 649 m
Schule Hauskoppelstieg school 830 m
Kurt-Körber-Gymnasium Gymnasium 901 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Schiffbeker Schanze in Hamburg eine gute Wohnlage?

Der Schiffbeker Schanze hat einen Urban Score von 57/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Hamburg. Der Walkability-Score beträgt 57/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Schiffbeker Schanze?

Der Bodenrichtwert am Schiffbeker Schanze beträgt 465 €/m² (Stand 2025) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,6 €/m² gemäß Mietspiegel Hamburg. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Schiffbeker Schanze?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Frobeniusweg (Bus) ist 207 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 21 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Schiffbeker Schanze?

Im Umkreis von 1 km um den Schiffbeker Schanze befinden sich 7 Schulen (1 Gymnasien) sowie 9 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Schiffbeker Schanze?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Schiffbeker Schanze liegt im Jahresmittel bei 6,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 18,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Besteht am Schiffbeker Schanze ein Hochwasserrisiko?

Ja, der Schiffbeker Schanze liegt in einer HQ100-Hochwasserzone (Überschwemmungsgebiet mit 100-jährlichem Hochwasser). Dies sollte bei Kauf- oder Mietentscheidungen berücksichtigt werden. Quelle: Hochwassergefahrenkarten der Landesämter.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.