Schlachthofpassage

Hamburg · Hamburg

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Schlachthofpassage

In Hamburg zählt der Schlachthofpassage zu den Adressen, die als eine sehr gut angebundene Wohnlage einzuordnen sind. In rund 159 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Feldstraße (Heiligengeistfeld) (Bus). Mit 5 Supermärkten und 17 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

73
Urban Score
Gut
98
Walkability
Transport 65/100
Walkability 98/100
Grünflächen 70/100
Bildung 100/100
Bezahlbarkeit 24/100
Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1.400 €/m² (Ein- und Zweifamilienhäuser) (Stand 2025). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8,6 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.400 €/m²
Nutzungsart Ein- und Zweifamilienhäuser
Mietspiegel 8,6 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Feldstraße (Heiligengeistfeld) (Bus) ist nur 159 m entfernt — sehr gute Anbindung. Insgesamt 21 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Feldstraße (Heiligengeistfeld)
Entfernung 159 m
Typ Bus
Linien (1 km) 21
S5 S3 S2 608 641 607 610 601 609 16 112 U3 17 X3 602 3 X35 U2 15 181

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 5 Supermärkte, 6 Bäckereien, 3 Apotheken, 2 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 5
Bäckereien (500 m) 6
Apotheken (500 m) 3
Ärzte (500 m) 2
Restaurants (500 m) 80
Cafés (500 m) 33
Nächstes Krankenhaus Helios ENDO-Klinik Hamburg (1,2 km)

Umgebung

20 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 4,9 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat (64 dB Lden).

Parks (500 m) 20
Grünfläche (500 m) 100.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 4,9 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 22,7 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 64 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 50,1 %
Fernwärme 45,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1926

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.744
Ausländeranteil 22,3 %
Sozialindex (GISD) 33/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Hamburg-Mitte
SPD 22,2 %
GRÜNE 20,3 %
CDU 15,7 %
FDP 4,1 %
Die Linke 19,0 %
AfD 10,5 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 1,6 %
BSW 4,5 %

Bildung & Kitas

Mit 17 Schulen und 19 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

5
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
19
Kitas (1 km)
Regionales Bildungs- und Beratungszentrum Mitte school 130 m
Ganztagsgrundschule Sternschanze Grundschule 185 m
GORILLA GYM Hamburg school 194 m
Bühnenstudio der Darstellenden Künste school 263 m
Berufliche Schule St. Pauli school 324 m
Struensee Gymnasium Gymnasium 464 m
Abendschule Vor dem Holstentor school 571 m
Schule Bernstorffstraße school 680 m
Ganztagsgrundschule Sternschanze Grundschule 701 m
Ganztagsgrundschule Sternschanze Grundschule 747 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Schlachthofpassage in Hamburg eine gute Wohnlage?

Ja, der Schlachthofpassage hat einen Urban Score von 73/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Hamburg. Der Walkability-Score beträgt 98/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Schlachthofpassage?

Der Bodenrichtwert am Schlachthofpassage beträgt 1.400 €/m² (Stand 2025) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,6 €/m² gemäß Mietspiegel Hamburg. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Schlachthofpassage?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Feldstraße (Heiligengeistfeld) (Bus) ist 159 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 21 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Schlachthofpassage?

Im Umkreis von 1 km um den Schlachthofpassage befinden sich 17 Schulen (5 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 19 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Schlachthofpassage?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Schlachthofpassage liegt im Jahresmittel bei 4,9 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 22,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.