Seydeckreihe

Hamburg · Hamburg

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Seydeckreihe

Der Seydeckreihe in Hamburg (Hamburg) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Ziesenißstraße (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 85 m. Auf 45 Tausend m² Grünfläche im 500-m-Radius lässt sich die Nähe zur Natur ablesen.

57
Urban Score
Durchschnittlich
48
Walkability
Transport 74/100
Walkability 48/100
Grünflächen 66/100
Bildung 69/100
Bezahlbarkeit 30/100
Familie 75/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 825 €/m² (Ein- und Zweifamilienhäuser) (Stand 2025). Die Mietspiegel-Referenz weist 8,6 €/m² aus. Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 825 €/m²
Nutzungsart Ein- und Zweifamilienhäuser
Mietspiegel 8,6 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Ziesenißstraße (Bus) liegt in 85 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Insgesamt 24 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Ziesenißstraße
Entfernung 85 m
Typ Bus
Linien (1 km) 24
S1 S5 116 213 260 23 263 618 261 162 160 10 X35 28 8 608 11 X22 X32 U1

Nahversorgung

Innerhalb von 500 m sind 1 Apotheke, 4 Ärzte fußläufig erreichbar.

Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 4
Restaurants (500 m) 3
Cafés (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Asklepios Klinik Wandsbek (873 m)

Umgebung

Mit 9 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 8,0 µg/m³). Mit 61 dB Lärmpegel ist die Lage urban-üblich beansprucht.

Parks (500 m) 9
Grünfläche (500 m) 45.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 8,0 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 28,2 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 61 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 89,2 %
Fernwärme 31,4 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1957

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.369
Ausländeranteil 16,1 %
Sozialindex (GISD) 33/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Hamburg-Wandsbek
SPD 24,9 %
GRÜNE 14,5 %
CDU 22,3 %
FDP 4,1 %
Die Linke 11,5 %
AfD 14,1 %
Tierschutzpartei 1,2 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 1,5 %
BSW 4,7 %

Bildung & Kitas

Mit 8 Schulen und 7 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

0
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
7
Kitas (1 km)
Charlotte-Paulsen-Gymnasium Gymnasium 524 m
Schule Bovestraße school 524 m
Matthias-Claudius-Gymnasium Gymnasium 527 m
Katholische Schule St. Joseph school 607 m
School Zitzewitzstraße Sprachheilschule ReBBZ Wandsbek-Süd: Bildungsabteilung am Standort Zitzewitzstraße school 623 m
Schulungszentrum für Altenpflege school 719 m
Friedrich-Robbe-Institut school 735 m
Stadtteilschule Hamburg-Mitte, Standort Griesstraße school 924 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Seydeckreihe in Hamburg eine gute Wohnlage?

Der Seydeckreihe hat einen Urban Score von 57/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Hamburg. Der Walkability-Score beträgt 48/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Seydeckreihe?

Der Bodenrichtwert am Seydeckreihe beträgt 825 €/m² (Stand 2025) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,6 €/m² gemäß Mietspiegel Hamburg. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Seydeckreihe?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Ziesenißstraße (Bus) ist 85 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 24 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Seydeckreihe?

Im Umkreis von 1 km um den Seydeckreihe befinden sich 8 Schulen (2 Gymnasien) sowie 7 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Seydeckreihe?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Seydeckreihe liegt im Jahresmittel bei 8,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 28,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.