Soltaustraße

Hamburg · Hamburg

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Soltaustraße

Soltaustraße (Hamburg, Hamburg) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. Die Bus-Haltestelle Kirchhofsweg liegt nur 124 m entfernt. Familien profitieren von 2 Supermärkten (500 m) und 5 Schulen (1 km).

59
Urban Score
Durchschnittlich
69
Walkability
Transport 69/100
Walkability 69/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 56/100
Bildung 46/100
Bezahlbarkeit 45/100
Familie 68/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 370 €/m² (Ein- und Zweifamilienhäuser) ausgewiesen (Stand 2025). Laut Mietspiegel liegt die ortsübliche Vergleichsmiete bei 8,6 €/m². Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 370 €/m²
Nutzungsart Ein- und Zweifamilienhäuser
Mietspiegel 8,6 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Kirchhofsweg (Bus) ist nur 124 m entfernt — sehr gute Anbindung. Insgesamt 22 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Kirchhofsweg
Entfernung 124 m
Typ Bus
Linien (1 km) 22
X82 X80 127 224 122 8800 4400 321 223 221 124 325 8890 609 228 225 335 332 235 135

Nahversorgung

Innerhalb von 500 m sind 2 Supermärkte, 1 Bäckerei, 1 Arzt fußläufig erreichbar.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 1
Ärzte (500 m) 1
Restaurants (500 m) 8
Cafés (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Bethesda Krankenhaus Bergedorf (1,2 km)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 14 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 4,4 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat (63 dB Lden).

Parks (500 m) 14
Grünfläche (500 m) 70.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 4,4 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 13,7 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 63 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
HQ100-Zone
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 72,6 %
Fernwärme 5,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1937

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.470
Ausländeranteil 19,7 %
Sozialindex (GISD) 33/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Hamburg-Bergedorf – Harburg
SPD 23,7 %
GRÜNE 12,6 %
CDU 20,4 %
FDP 3,3 %
Die Linke 13,9 %
AfD 17,3 %
Tierschutzpartei 1,1 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 1,4 %
BSW 5,2 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 5 Schulen und 5 Kitas im Umkreis von 1 km.

0
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
5
Kitas (1 km)
Rudolf-Steiner-Schule Bergedorf school 236 m
Ganztagsschule Ernst-Henning-Straße school 482 m
Handelsschule Bergedorf school 528 m
Klavierunterricht in Bergedorf - speziell für Erwachsene school 689 m
Katholische Schule Bergedorf school 981 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Soltaustraße in Hamburg eine gute Wohnlage?

Der Soltaustraße hat einen Urban Score von 59/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Hamburg. Der Walkability-Score beträgt 69/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Soltaustraße?

Der Bodenrichtwert am Soltaustraße beträgt 370 €/m² (Stand 2025) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,6 €/m² gemäß Mietspiegel Hamburg. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Soltaustraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Kirchhofsweg (Bus) ist 124 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 22 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Soltaustraße?

Im Umkreis von 1 km um den Soltaustraße befinden sich 5 Schulen sowie 5 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Soltaustraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Soltaustraße liegt im Jahresmittel bei 4,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 13,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Besteht am Soltaustraße ein Hochwasserrisiko?

Ja, der Soltaustraße liegt in einer HQ100-Hochwasserzone (Überschwemmungsgebiet mit 100-jährlichem Hochwasser). Dies sollte bei Kauf- oder Mietentscheidungen berücksichtigt werden. Quelle: Hochwassergefahrenkarten der Landesämter.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.