Tegetthoffstraße

Hamburg · Hamburg

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Tegetthoffstraße

Der Tegetthoffstraße in Hamburg (Hamburg) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Schulweg (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 142 m. Mit 3 Supermärkten und 18 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

70
Urban Score
Gut
99
Walkability
Transport 67/100
Walkability 99/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 19/100
Bildung 99/100
Bezahlbarkeit 24/100
Familie 82/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 1.350 €/m² (Ein- und Zweifamilienhäuser) ausgewiesen (Stand 2025). Laut Mietspiegel liegt die ortsübliche Vergleichsmiete bei 8,6 €/m². Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.350 €/m²
Nutzungsart Ein- und Zweifamilienhäuser
Mietspiegel 8,6 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 142 m bis Schulweg (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. 10 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Schulweg
Entfernung 142 m
Typ Bus
Linien (1 km) 10
25 20 181 603 U3-SEV 4 U2 U3 15 30

Nahversorgung

Mit insgesamt 28 Nahversorgern (3 Supermärkte, 5 Bäckereien, 5 Apotheken, 15 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 3
Bäckereien (500 m) 5
Apotheken (500 m) 5
Ärzte (500 m) 15
Restaurants (500 m) 36
Cafés (500 m) 11
Nächstes Krankenhaus Krankenhaus Jerusalem (542 m)

Umgebung

Mit 18 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 5,6 µg/m³). Mit 65 dB Lärmpegel ist die Lage urban-üblich beansprucht.

Parks (500 m) 18
Grünfläche (500 m) 90.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 5,6 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 23,6 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 65 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 47,4 %
Fernwärme 26,9 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1941

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 4.106
Ausländeranteil 11,1 %
Sozialindex (GISD) 33/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Hamburg-Eimsbüttel
SPD 22,4 %
GRÜNE 23,9 %
CDU 20,2 %
FDP 4,9 %
Die Linke 14,5 %
AfD 7,6 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 1,6 %
BSW 3,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 18 Schulen und 48 Kitas im Umkreis von 1 km.

3
Grundschulen (1 km)
4
Gymnasien (1 km)
48
Kitas (1 km)
Gymnasium Kaiser-Friedrich-Ufer Hamburg Gymnasium 375 m
Schule An der Isebek, Standort Bundesstraße school 485 m
Berufliche Schule für Wirtschaft school 571 m
Schule an der Isebek school 578 m
Grundschule Tornquiststraße Grundschule 591 m
Katholische Schule Am Weiher school 602 m
monaddrei Kinderhaus und Schule Hamburg school 644 m
Oberstufenhaus von Kaifu und HLG school 703 m
Christian-Morgenstern-Schule school 757 m
Emilie-Wüstenfeld-Gymnasium Gymnasium 761 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Tegetthoffstraße in Hamburg eine gute Wohnlage?

Ja, der Tegetthoffstraße hat einen Urban Score von 70/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Hamburg. Der Walkability-Score beträgt 99/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Tegetthoffstraße?

Der Bodenrichtwert am Tegetthoffstraße beträgt 1.350 €/m² (Stand 2025) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,6 €/m² gemäß Mietspiegel Hamburg. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Tegetthoffstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Schulweg (Bus) ist 142 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Tegetthoffstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Tegetthoffstraße befinden sich 18 Schulen (3 Grundschulen, 4 Gymnasien) sowie 48 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Tegetthoffstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Tegetthoffstraße liegt im Jahresmittel bei 5,6 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 23,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.