Thörlstraße

Hamburg · Hamburg

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Thörlstraße

Thörlstraße (Hamburg, Hamburg) gilt als eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die Haltestelle Heimfeld (TU Hamburg) (S-Bahn) ist 356 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 7 Restaurants und 12 Parks.

70
Urban Score
Gut
88
Walkability
Transport 63/100
Walkability 88/100
Grünflächen 70/100
Bildung 96/100
Bezahlbarkeit 40/100
Familie 85/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 470 €/m² (Ein- und Zweifamilienhäuser) (Stand 2025). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8,6 €/m² laut Mietspiegel. Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 470 €/m²
Nutzungsart Ein- und Zweifamilienhäuser
Mietspiegel 8,6 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Heimfeld (TU Hamburg) (S-Bahn) liegt 356 m entfernt. Insgesamt 13 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Heimfeld (TU Hamburg)
Entfernung 356 m
Typ S-Bahn
Linien (1 km) 13
S5 S3 43 543 146 443 143 42 641 241 141 X46 S3-SEV

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 1 Supermarkt, 2 Bäckereien, 2 Apotheken, 7 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 2
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 7
Restaurants (500 m) 7
Cafés (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Asklepios Klinik Harburg (950 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 12 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 4,5 µg/m³). Mit 65 dB Lärmpegel ist die Lage urban-üblich beansprucht.

Parks (500 m) 12
Grünfläche (500 m) 60.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 4,5 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 16,7 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 65 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 70,9 %
Fernwärme 55,3 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1954

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.775
Ausländeranteil 18,3 %
Sozialindex (GISD) 33/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Hamburg-Bergedorf – Harburg
SPD 23,7 %
GRÜNE 12,6 %
CDU 20,4 %
FDP 3,3 %
Die Linke 13,9 %
AfD 17,3 %
Tierschutzpartei 1,1 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 1,4 %
BSW 5,2 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 10 Schulen und 16 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

3
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
16
Kitas (1 km)
Michaelschule Harburg school 349 m
Grundschule Am Kiefernberg Grundschule 376 m
Schule Dempwolffstraße school 470 m
Friedrich Ebert Gymnasium Gymnasium 470 m
Schule Grumbrechtstraße Grundschule 797 m
Georg-Kerschensteiner-Grundschule Grundschule 834 m
Berufliche Schule Hamburg-Harburg school 871 m
Goethe-Schule Harburg school 890 m
Regionales Bildungs- und Beratungszentrum Harburg school 915 m
Elisabeth-Lange-Schule school 977 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Thörlstraße in Hamburg eine gute Wohnlage?

Ja, der Thörlstraße hat einen Urban Score von 70/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Hamburg. Der Walkability-Score beträgt 88/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Thörlstraße?

Der Bodenrichtwert am Thörlstraße beträgt 470 €/m² (Stand 2025) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,6 €/m² gemäß Mietspiegel Hamburg. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Thörlstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Heimfeld (TU Hamburg) (S-Bahn) ist 356 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 13 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Thörlstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Thörlstraße befinden sich 10 Schulen (3 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 16 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Thörlstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Thörlstraße liegt im Jahresmittel bei 4,5 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 16,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.