Vera-Brittain-Ufer

Hamburg · Hamburg

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Vera-Brittain-Ufer

Vera-Brittain-Ufer (Hamburg, Hamburg) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. Die S-Bahn-Haltestelle Hammerbrook (City Süd) liegt nur 198 m entfernt. Familien profitieren von 2 Supermärkten (500 m) und 8 Schulen (1 km).

68
Urban Score
Gut
79
Walkability
Transport 75/100
Walkability 79/100
Grünflächen 70/100
Bildung 84/100
Bezahlbarkeit 30/100
Familie 80/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 840 €/m² (Ein- und Zweifamilienhäuser) (Stand 2025). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8,6 €/m² laut Mietspiegel. Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 840 €/m²
Nutzungsart Ein- und Zweifamilienhäuser
Mietspiegel 8,6 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Hammerbrook (City Süd) (S-Bahn) liegt in 198 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Insgesamt 35 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Hammerbrook (City Süd)
Entfernung 198 m
Typ S-Bahn
Linien (1 km) 35
S5 S3 S1 S2 RB71 RB61 111 602 640 3 112 641 554 255 U1 RE7-SEV RE80-SEV 18 16 X35

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 2 Supermärkte, 6 Bäckereien, 2 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 6
Ärzte (500 m) 2
Restaurants (500 m) 29
Cafés (500 m) 5
Nächstes Krankenhaus Ärztehaus Steindamm 32 (957 m)

Umgebung

16 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 5,7 µg/m³). Es besteht eine erhöhte Lärmbelastung (66 dB Lden).

Parks (500 m) 16
Grünfläche (500 m) 80.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 5,7 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 20,6 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 66 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
HQ100-Zone
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 68,2 %
Fernwärme 88,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 2014

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.839
Ausländeranteil 29,9 %
Sozialindex (GISD) 33/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Hamburg-Mitte
SPD 22,2 %
GRÜNE 20,3 %
CDU 15,7 %
FDP 4,1 %
Die Linke 19,0 %
AfD 10,5 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 1,6 %
BSW 4,5 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 8 Schulen und 6 Kitas im Umkreis von 1 km.

1
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
6
Kitas (1 km)
Grone Schule school 116 m
Grone-Schule school 242 m
JobCenter, Schulungen school 252 m
IBB school 261 m
Bilinguales Gymnasium Phorms Gymnasium 397 m
Bilinguale Grundschule Phorms Grundschule 413 m
Brecht-Schule school 558 m
Berufliche Schule City-Süd school 889 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Vera-Brittain-Ufer in Hamburg eine gute Wohnlage?

Der Vera-Brittain-Ufer hat einen Urban Score von 68/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Hamburg. Der Walkability-Score beträgt 79/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Vera-Brittain-Ufer?

Der Bodenrichtwert am Vera-Brittain-Ufer beträgt 840 €/m² (Stand 2025) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,6 €/m² gemäß Mietspiegel Hamburg. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Vera-Brittain-Ufer?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Hammerbrook (City Süd) (S-Bahn) ist 198 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 35 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Vera-Brittain-Ufer?

Im Umkreis von 1 km um den Vera-Brittain-Ufer befinden sich 8 Schulen (1 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 6 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Vera-Brittain-Ufer?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Vera-Brittain-Ufer liegt im Jahresmittel bei 5,7 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 20,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Besteht am Vera-Brittain-Ufer ein Hochwasserrisiko?

Ja, der Vera-Brittain-Ufer liegt in einer HQ100-Hochwasserzone (Überschwemmungsgebiet mit 100-jährlichem Hochwasser). Dies sollte bei Kauf- oder Mietentscheidungen berücksichtigt werden. Quelle: Hochwassergefahrenkarten der Landesämter.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.