Vizelinstraße

Hamburg · Hamburg

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Vizelinstraße

In Hamburg zählt der Vizelinstraße zu den Adressen, die als eine Wohnstraße einzuordnen sind. Die Haltestelle Veilchenweg (West) (Bus) ist 369 m entfernt. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 30 Tausend m² Grünfläche.

44
Urban Score
Durchschnittlich
21
Walkability
Transport 49/100
Walkability 21/100
Grünflächen 53/100
Ruhe 56/100
Bildung 66/100
Bezahlbarkeit 28/100
Familie 72/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 940 €/m² (Ein- und Zweifamilienhäuser) ausgewiesen (Stand 2025). Die Mietspiegel-Referenz weist 8,6 €/m² aus. Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 940 €/m²
Nutzungsart Ein- und Zweifamilienhäuser
Mietspiegel 8,6 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Bis zur Bus-Haltestelle Veilchenweg (West) sind 369 m Fußweg notwendig. Insgesamt 8 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Veilchenweg (West)
Entfernung 369 m
Typ Bus
Linien (1 km) 8
U2 30 181 392 391 281 22 X22

Nahversorgung

In Reichweite finden sich 1 Arzt.

Ärzte (500 m) 1
Restaurants (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Klinik für Psychiatrie (1,3 km)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 6 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 5,7 µg/m³). Mit 60 dB Lärmpegel ist die Lage urban-üblich beansprucht.

Parks (500 m) 6
Grünfläche (500 m) 30.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 5,7 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 23,8 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 60 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 91,0 %
Fernwärme 38,2 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1957

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.409
Ausländeranteil 12,2 %
Sozialindex (GISD) 33/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Hamburg-Eimsbüttel
SPD 22,4 %
GRÜNE 23,9 %
CDU 20,2 %
FDP 4,9 %
Die Linke 14,5 %
AfD 7,6 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 1,6 %
BSW 3,3 %

Bildung & Kitas

Mit 9 Schulen und 16 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

0
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
16
Kitas (1 km)
Schule Vizelinstraße school 93 m
Schule der Islamischen Republik Iran school 674 m
Stadtteilschule Stellingen school 777 m
Schule Lutterothstraße school 783 m
Berufliche Schule für Wirtschaft Hamburg-Eimsbüttel school 786 m
Schule Döhrnstraße school 871 m
Gymnasium Hoheluft Gymnasium 926 m
Schule Brehmweg school 941 m
Wolfgang-Borchert-Schule school 962 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Vizelinstraße in Hamburg eine gute Wohnlage?

Der Vizelinstraße hat einen Urban Score von 44/100 — eine eher einfache Wohnlage in Hamburg. Der Walkability-Score beträgt 21/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Vizelinstraße?

Der Bodenrichtwert am Vizelinstraße beträgt 940 €/m² (Stand 2025) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,6 €/m² gemäß Mietspiegel Hamburg. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Vizelinstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Veilchenweg (West) (Bus) ist 369 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 8 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Vizelinstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Vizelinstraße befinden sich 9 Schulen (1 Gymnasien) sowie 16 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Vizelinstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Vizelinstraße liegt im Jahresmittel bei 5,7 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 23,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.