Wählingsallee

Hamburg · Hamburg

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Wählingsallee

Wählingsallee (Hamburg, Hamburg) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. In rund 119 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Wählingsweg (Bus). Familien profitieren von 3 Supermärkten (500 m) und 2 Schulen (1 km).

63
Urban Score
Gut
89
Walkability
Transport 70/100
Walkability 89/100
Grünflächen 70/100
Bildung 41/100
Bezahlbarkeit 33/100
Familie 66/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 710 €/m² (Ein- und Zweifamilienhäuser) (Stand 2025). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8,6 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 710 €/m²
Nutzungsart Ein- und Zweifamilienhäuser
Mietspiegel 8,6 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Wählingsweg (Bus) liegt in 119 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. 9 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Wählingsweg
Entfernung 119 m
Typ Bus
Linien (1 km) 9
A1 183 284 603 21 5 195 191 X95

Nahversorgung

Mit insgesamt 14 Nahversorgern (3 Supermärkte, 2 Bäckereien, 4 Apotheken, 5 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 3
Bäckereien (500 m) 2
Apotheken (500 m) 4
Ärzte (500 m) 5
Restaurants (500 m) 7
Nächstes Krankenhaus Albertinen Haus - Medizinisch-Geriatrische Klinik (727 m)

Umgebung

Mit 10 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 6,8 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert. Der Geräuschpegel ist moderat (63 dB Lden).

Parks (500 m) 10
Grünfläche (500 m) 50.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 6,8 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 17,0 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 63 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 88,8 %
Fernwärme 21,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1961

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.706
Ausländeranteil 12,0 %
Sozialindex (GISD) 33/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Hamburg-Eimsbüttel
SPD 22,4 %
GRÜNE 23,9 %
CDU 20,2 %
FDP 4,9 %
Die Linke 14,5 %
AfD 7,6 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 1,6 %
BSW 3,3 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 15 Kitas.

0
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
15
Kitas (1 km)
Schule Frohmestraße school 250 m
Schule Röthmoorweg school 612 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Wählingsallee in Hamburg eine gute Wohnlage?

Der Wählingsallee hat einen Urban Score von 63/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Hamburg. Der Walkability-Score beträgt 89/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Wählingsallee?

Der Bodenrichtwert am Wählingsallee beträgt 710 €/m² (Stand 2025) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,6 €/m² gemäß Mietspiegel Hamburg. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Wählingsallee?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Wählingsweg (Bus) ist 119 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 9 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Wählingsallee?

Im Umkreis von 1 km um den Wählingsallee befinden sich 2 Schulen sowie 15 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Wählingsallee?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Wählingsallee liegt im Jahresmittel bei 6,8 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 17,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.