Walddörferstraße

Hamburg · Hamburg

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Walddörferstraße

Der Walddörferstraße in Hamburg (Hamburg) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die Haltestelle Wandsbeker Allee (Bus) ist 343 m entfernt. Familien profitieren von 3 Supermärkten (500 m) und 8 Schulen (1 km).

66
Urban Score
Gut
99
Walkability
Transport 50/100
Walkability 99/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 56/100
Bildung 66/100
Bezahlbarkeit 36/100
Familie 76/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 610 €/m² (Ein- und Zweifamilienhäuser) (Stand 2025). Laut Mietspiegel liegt die ortsübliche Vergleichsmiete bei 8,6 €/m². Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 610 €/m²
Nutzungsart Ein- und Zweifamilienhäuser
Mietspiegel 8,6 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Bis zur Bus-Haltestelle Wandsbeker Allee sind 343 m Fußweg notwendig. 25 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Wandsbeker Allee
Entfernung 343 m
Typ Bus
Linien (1 km) 25
S1 S5 171 213 16 261 23 116 28 8 608 11 162 X22 X32 263 618 260 160 10

Nahversorgung

Mit insgesamt 22 Nahversorgern (3 Supermärkte, 4 Bäckereien, 3 Apotheken, 12 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 3
Bäckereien (500 m) 4
Apotheken (500 m) 3
Ärzte (500 m) 12
Restaurants (500 m) 13
Cafés (500 m) 4
Nächstes Krankenhaus Diaverum Alter Teichweg (743 m)

Umgebung

37 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 9,1 µg/m³). 64 dB Lden entsprechen typischer Stadtlautstärke.

Parks (500 m) 37
Grünfläche (500 m) 185.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 9,1 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 30,9 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 64 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 42,9 %
Fernwärme 56,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1954

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 5.274
Ausländeranteil 16,8 %
Sozialindex (GISD) 33/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Hamburg-Wandsbek
SPD 24,9 %
GRÜNE 14,5 %
CDU 22,3 %
FDP 4,1 %
Die Linke 11,5 %
AfD 14,1 %
Tierschutzpartei 1,2 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 1,5 %
BSW 4,7 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 8 Schulen und 12 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

0
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
12
Kitas (1 km)
Schule Bandwirkerstraße school 291 m
Berufliche Schule für Medien und Kommunikation school 454 m
Emil-Krause-Schule school 529 m
Schulungszentrum für Altenpflege school 695 m
Matthias-Claudius-Gymnasium Gymnasium 843 m
Katholische Sophienschule school 915 m
Stadtteilschule Alter Teichweg school 968 m
Katholische Schule St. Joseph school 970 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Walddörferstraße in Hamburg eine gute Wohnlage?

Der Walddörferstraße hat einen Urban Score von 66/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Hamburg. Der Walkability-Score beträgt 99/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Walddörferstraße?

Der Bodenrichtwert am Walddörferstraße beträgt 610 €/m² (Stand 2025) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,6 €/m² gemäß Mietspiegel Hamburg. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Walddörferstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Wandsbeker Allee (Bus) ist 343 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 25 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Walddörferstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Walddörferstraße befinden sich 8 Schulen (1 Gymnasien) sowie 12 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Walddörferstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Walddörferstraße liegt im Jahresmittel bei 9,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 30,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.